Huis te koop - Seraing VBD99883

Rue de la Basse-Marihaye 338 4100 Seraing

260 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de la Basse-Marihaye 338 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze mooie woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de la Basse Marihaye 338. Deze ruime en verzorgde woning wordt aangeboden voor een prijs van €260.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, waaronder een centrale verwarming op gas met een recente condensatieketel uit 2020. De woning is opgebouwd op een betonnen begane grond, met een volledig betegeld leefgedeelte dat bestaat uit een eetkamer van 16,55 m², een gezellige woonkamer van 16,41 m² en een ruime, uitgeruste keuken van 23,65 m². De keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en al uw kookbehoeften. Daarnaast is er een veranda van 7,35 m² die perfect is voor ontspanning of het plaatsen van een zithoek, ongeacht het weer. De eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers op een houten vloer, samen met een tweede verdieping die nog eens twee slaapkamers herbergt, waarvan één van 17,37 m² en de andere 7,93 m². Onder het huis bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten heeft deze woning een kleinschalige tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en speeltijd voor kinderen. Carrosserie en isolatie zijn recent nog verbeterd: de dakbedekking is voorzien van 14 cm isolatie, en de ramen zijn dubbel glas in PVC en hout, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie. Er zijn geen garages beschikbaar, maar wel twee parkeerplaatsen voor de woning. Het elektrische systeem is recent aangepast volgens de normen, inclusief een installatie met 18 zonnepanelen die momenteel circa 5800 KWc produceren, wat gunstig is voor de energiekosten en de duurzaamheid. Het EPC-rapport geeft een score van G, wat aangeeft dat er nog verdere energieverbeteringen mogelijk zijn. Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt in Seraing, profiteert deze woning van nabijheid tot belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een kadastraal inkomen van €572 geeft deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar is ook financieel aantrekkelijk. Interesse in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om in Seraing een comfortabele en praktische woning te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

707 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181009007055

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99883 Ref. verkoper: AdId:294220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. M. Du Service Sac Cel

770 m 2' 34'' 770 m 1' 34'' 533 m 9' 729 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Troque

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Troque

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

947 m 11'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

947 m 11'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

947 m 11'

Treinstations

Flemalle-Grande

3,9 km 20' 5,8 km 6' 1 km 28' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 32' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,7 km 26' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

3,5 km 19' 5,5 km 6' 678 m 34' 3,1 km 37'

Intermarché Seraing

1,1 km 5' 1,3 km 2' 1'' 782 m 13' 1 km 12'

Aldi Flémalle

3,9 km 25' 5,5 km 6' 937 m 31' 3,6 km 43'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 2' 39''

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Flemalle (6 minuten rijden), Intermarché Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "E. H. M. Du Service Sac Cel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Troque", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Martin" is 25 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

c8c80bf13da1443ba06a4b51fd9d890d.pdf

Download

65258ae8417040b2a8c54918f988e4bb.pdf

Download