Huis te koop - Seraing VBE09379

Rue des Myosotis 30 4100 Seraing

37 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09379

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
Rue des Myosotis 30 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Seraing biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en compacte woonruimte met interessante financiële voordelen. Gelegen aan de Rue des Myosotis 30, bevindt dit eigendom zich in een rustige omgeving en wordt het aangeboden via een viager-systeem, waarbij de koper de woning kan verwerven voor een aantrekkelijke prijs van slechts €37.200. Het betreft een vrij te bewonen woning met een woonoppervlakte van circa 50 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een praktische keuken en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte en is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is uitgerust met een houtgestookde verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label F. De elektrische installatie is conform de geldende normen tot 26 juni 2042, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. Het perceel beslaat ongeveer 47 m² grondoppervlakte, met een zuidgeoriënteerde gevel die zorgt voor volop natuurlijk lichtinval in de woonruimte. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie biedt bovendien de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het viager-systeem betekent dat de woning wordt verkocht op basis van twee kopers (73 en 74 jaar oud) met een maandelijkse rente van €472, die gedurende tien jaar wordt betaald. Een boetiek van €37.500 wordt betaald bij de overdracht, inclusief de vergoeding voor de makelaar. De verkoopprijs is exclusief notariskosten en registratiekosten, gebaseerd op een geschatte marktwaarde van €95.000. Dit uniek aanbod vormt een interessante investeringsmogelijkheid met aantrekkelijke fiscale en financiële voordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 37 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

47 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150201007495

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09379 Ref. verkoper: 2882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,3 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

709 m 5' 1,2 km 1' 54'' 560 m 9' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

709 m 5' 1,2 km 1' 54'' 560 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

769 m 9'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

433 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

Treinstations

Ougrée

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,5 km 18' 3,4 km 39' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,5 km 7' 2,4 km 4' 869 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Seraing

1,9 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

1,9 km 7' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Seraing (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bouvreuils" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 5 minuten afstand met de fiets.College Saint-Martin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen