Huis te koop - Seraing VBE39046

Rue de la Fontaine 25 4100 Seraing

289 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39046

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Fontaine 25 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE MAISON 3 FC - JARDIN - 6 CH – SITUATION IDEALE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Seraing dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une grande famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée de 11 m², un living de 17 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine semi-équipée de 18 m², une buanderie de 11 m², une chambre de 18 m² ainsi qu'un dressing de 6 m².

Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 9 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d’une salle de bain de 6 m².

Au 2ème étage, vous trouverez un hall de nuit de 9 m² et de trois chambres de 7, 9 et 15 m².

Au sous-sol, vous trouverez des caves.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives devant la maison, ainsi que d’une terrasse et d’un magnifique jardin de 480 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été ainsi qu'une dépendance.

Les + de ce bien :
- Electricité conforme
- Chaudière au gaz
- Châssis double et triple vitrage en PVC (volets partiellement)
- Revenu cadastral : 981€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB (avant travaux) : F - 467 kWh/m².an (E spec) - 101643 kWh/an (E totale) - code unique : 20210614019148

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 900 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

833 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39046 Ref. verkoper: 7748147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,4 km 8' 1,5 km 2' 28'' 927 m 10' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

598 m 1' 59'' 1,1 km 1' 39'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "six-Bonniers"

598 m 1' 59'' 1,1 km 1' 39'' 598 m 7' 598 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,5 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

113 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

440 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 1 km 1' 11'' 790 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 31' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,8 km 25' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Lidl Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Colruyt Seraing

1,5 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 5'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Fontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "College Saint-Martin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "six-Bonniers"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 25 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Seraing (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen