Huis te koop - Jemeppe VBD26689

Rue Emile Royer 44 4101 Jemeppe

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26689

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Emile Royer 44 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Jemeppe biedt een uitstekende kans voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en veelzijdige vastgoedoptie. Gelegen in een rustige, verkeersvrije omgeving, combineert deze woning praktische leefruimte met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte. Met drie slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en een tuin van 80 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra comfort zoekt. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt onder andere over dubbele beglazing, centrale verwarming, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een design douchesysteem. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals ruime kelders, een terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het pand dateert uit 1895 en bevindt zich op een perceel van 163 m², met een bebouwbare oppervlakte van 65 m². De woning is niet recent gebouwd, maar is slimme renovaties en updates ondergaan, waardoor het klaar is voor verdere personalisatie of direct gebruik. De elektrische installatie is gecertificeerd en het EPC-rapport geeft een D-label met een energie-index van 332 kWh/m² per jaar. Belangrijke kenmerken zoals elektrische conformiteit en wateraansluiting maken het huis compleet en gebruiksklaar. De woning wordt aangeboden voor 175.000 euro, een marktconforme prijs voor de regio, en omvat geen btw. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 448 euro, wat de fiscale aspecten ten goede komt, terwijl de woning niet verhuurd is en te renoveren blijft. Gelegen in Jemeppe, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook de voordelen van de omgeving. Jemeppe kent een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De rustige straat en het ontbreken van overstromingsrisico maken het bovendien aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed is ideaal voor wie wil investeren in een karaktervol huis met potentieel, of voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op iemand die haar nieuwe verhaal wil schrijven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1895

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

163 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2015092500395

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26689 Ref. verkoper: 10093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lucia Tinnirello

760 m 4' 1,2 km 2' 24'' 609 m 9' 760 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 835 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

332 m 4'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,4 km 1' 48'' 860 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 17' 6,6 km 6' 4 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,2 km 29' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,5 km 2' 19'' 547 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 1,4 km 2' 11'' 589 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 743 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

16,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 9'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 65 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Lucia Tinnirello" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen