Huis te koop - Jemeppe VBD87108

Rue de Hollogne 77 4101 Jemeppe

165 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue de Hollogne 77 4101 Jemeppe

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Hollogne 77 in Jemeppe biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige omgeving. Deze woning, momenteel vrij van huur, is aangeboden voor een vraagprijs van 165.000 euro en bevindt zich in een aantrekkelijke buurt waar comfort en praktische ligging hand in hand gaan. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en personaliseren naar eigen wensen. Met een kadastraal inkomen van 743 euro en een EPC-score van 66,496 kWh/jaar, biedt deze woning niet alleen potentieel maar ook een goede basis voor verbetering en energiebesparing. De woning omvat onder meer een inkomhal met tegelvloer, een badkamer met lavabo, toilet en bad, een garage, en een kelder die extra opslagruimte biedt. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een grote L-vormige woonkamer met parketvloer en balkon, een eetkamer, een keuken die toegang geeft tot een terras en een slaapkamer. Een veranda vervolledigt de indeling, wat extra leefruimte toevoegt. De woning is uitgerust met deels dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en volledige elektrische renovatie kan nog nodig zijn om aan moderne normen te voldoen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de studie voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en deze woning biedt een mooie kans voor wie wil investeren in de regio Jemeppe. De buitenomgeving van deze woning bestaat uit een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en het perceel omvat niet alleen de woning zelf maar ook een stuk grond dat goed is voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Gelegen in Jemeppe, geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning is volledig vrij van overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust geeft. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare starterswoning, een renovatieproject of een investering met potentieel, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem snel contact op met de studie voor meer details of om uw bezoek te plannen; dit soort vastgoed komt zelden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een groeiende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 165 000 €
Kadastraal inkomen: 743 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250316013502

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87108 Ref. verkoper: AdId:292892 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Chatons

814 m 2' 42'' 839 m 1' 23'' 543 m 7' 814 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

952 m 5' 1,5 km 1' 47'' 696 m 6' 952 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,1 km 5' 1,7 km 2' 3'' 623 m 7' 901 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

967 m 3' 967 m 1' 4'' 862 m 6' 967 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

347 m 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

202 m 2' 25''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

637 m 2' 45'' 595 m 35'' 578 m 6' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 5,1 km 4' 3,1 km 23'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,6 km 17' 3,8 km 23' 4,6 km 55'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

509 m 1' 41'' 509 m 30'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

836 m 2' 47'' 836 m 57'' 644 m 8' 836 m 10'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

778 m 2' 39'' 778 m 47'' 751 m 6' 778 m 9'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 11''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,1 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Hollogne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 2 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" (kleuterschool) handig op 11 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Chatons", op 10 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 27 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.