Huis te koop - Jemeppe VBD87108

Rue de Hollogne 77 4101 Jemeppe

165 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Hollogne 77 4101 Jemeppe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Hollogne 77 in Jemeppe biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige omgeving. Deze woning, momenteel vrij van huur, is aangeboden voor een vraagprijs van 165.000 euro en bevindt zich in een aantrekkelijke buurt waar comfort en praktische ligging hand in hand gaan. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en personaliseren naar eigen wensen. Met een kadastraal inkomen van 743 euro en een EPC-score van 66,496 kWh/jaar, biedt deze woning niet alleen potentieel maar ook een goede basis voor verbetering en energiebesparing. De woning omvat onder meer een inkomhal met tegelvloer, een badkamer met lavabo, toilet en bad, een garage, en een kelder die extra opslagruimte biedt. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een grote L-vormige woonkamer met parketvloer en balkon, een eetkamer, een keuken die toegang geeft tot een terras en een slaapkamer. Een veranda vervolledigt de indeling, wat extra leefruimte toevoegt. De woning is uitgerust met deels dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en volledige elektrische renovatie kan nog nodig zijn om aan moderne normen te voldoen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de studie voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en deze woning biedt een mooie kans voor wie wil investeren in de regio Jemeppe. De buitenomgeving van deze woning bestaat uit een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en het perceel omvat niet alleen de woning zelf maar ook een stuk grond dat goed is voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Gelegen in Jemeppe, geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning is volledig vrij van overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust geeft. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare starterswoning, een renovatieproject of een investering met potentieel, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem snel contact op met de studie voor meer details of om uw bezoek te plannen; dit soort vastgoed komt zelden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een groeiende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250316013502

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87108 Ref. verkoper: AdId:292892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

814 m 2' 42'' 839 m 1' 23'' 543 m 7' 814 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

952 m 5' 1,5 km 1' 47'' 696 m 6' 952 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,1 km 5' 1,7 km 2' 3'' 623 m 7' 901 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

967 m 3' 967 m 1' 4'' 862 m 6' 967 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

347 m 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

202 m 2' 25''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

637 m 2' 45'' 595 m 35'' 578 m 6' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 5,1 km 4' 3,1 km 23'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,6 km 17' 3,8 km 23' 4,6 km 55'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

509 m 1' 41'' 509 m 30'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

836 m 2' 47'' 836 m 57'' 644 m 8' 836 m 10'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

778 m 2' 39'' 778 m 47'' 751 m 6' 778 m 9'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 11''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,1 km 8'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Chatons", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 2 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

5963c54656b647d18cb3316b02a4494a.pdf

Download

e52a76576a4543739d1e938c2ac60e44.pdf

Download

c8fdd580429e4e79a03d9d60551f256f.pdf

Download

df19dd01e4a24d36937bca6ff603822c.pdf

Download

8775045bfde9405dbf04f281ae5ddc50.pdf

Download