Huis te koop - Ougrée VBB77623

Rue de l'Enseignement 134 4102 Ougrée

132 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77623

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 134 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de l'Enseignement 134 in Ougrée, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor diegenen die bereid zijn te renoveren. Met een vraagprijs van €132.500 biedt deze woning een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen. De constructie omvat een hal, een gezellige woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een derde, mansardekamer en een zolder die extra opslagcapaciteit biedt. De kelder herbergt een badkamer uitgerust met een wastafel, bidet en douche, evenals een apart toilet. Daarnaast is er aan de achterzijde van het huis een werkplaats die veelzijdig gebruikt kan worden. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, biedt de recente ketel voor centrale verwarming op mazout met een bovengrondse tank van 2.500 liter de mogelijkheid tot comfortabele verwarming. Qua energieverbruik heeft het pand een EPC-graad E met een specifiek primair energieverbruik van 419 kWh/m²/jaar. De woning is voorzien van enkele aluminium ramen. Het terrein is bestemd voor residentieel gebruik en de overdracht kan bij akte plaatsvinden. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 132 500 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55547 kWh/jaar

EPC-referentie

20230809027425

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77623 Ref. verkoper: AdId:273712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

943 m 3' 1,2 km 1' 56'' 585 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

463 m 1' 32'' 593 m 1' 1'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

463 m 1' 32'' 593 m 1' 1'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

714 m 9'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 917 m 1' 27'' 916 m 11' 916 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,4 km 21' 3,2 km 19' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 4' 1,7 km 2' 53'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Boverie

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Op 48 minuten lopen, vind je het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0ae4a9d5-a657-4512-a31f-f80a286f4681_356712_Property_273712_f00d3a6511743380d4ac90edca931134.pdf

Download

952e0d39-8b0f-491f-9004-87481c90cb60_356712_Property_273712_90ddc7f1dc3c09f41b762ccbd57d35d6.pdf

Download

f66f849f-7028-473e-9b1d-56b76ac66300_356712_Property_273712_99b2dce5b2737c3e8c198a24822c6d89.pdf

Download

E-mail Bellen