Huis te koop - Ougrée VBB77623

Rue de l'Enseignement 134 4102 Ougrée

132 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77623

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 134 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de l'Enseignement 134 in Ougrée, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor diegenen die bereid zijn te renoveren. Met een vraagprijs van €132.500 biedt deze woning een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen. De constructie omvat een hal, een gezellige woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een derde, mansardekamer en een zolder die extra opslagcapaciteit biedt. De kelder herbergt een badkamer uitgerust met een wastafel, bidet en douche, evenals een apart toilet. Daarnaast is er aan de achterzijde van het huis een werkplaats die veelzijdig gebruikt kan worden. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, biedt de recente ketel voor centrale verwarming op mazout met een bovengrondse tank van 2.500 liter de mogelijkheid tot comfortabele verwarming. Qua energieverbruik heeft het pand een EPC-graad E met een specifiek primair energieverbruik van 419 kWh/m²/jaar. De woning is voorzien van enkele aluminium ramen. Het terrein is bestemd voor residentieel gebruik en de overdracht kan bij akte plaatsvinden. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 132 500 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55547 kWh/jaar

EPC-referentie

20230809027425

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77623 Ref. verkoper: AdId:273712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

943 m 3' 1,2 km 1' 56'' 585 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

463 m 1' 32'' 593 m 1' 1'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

463 m 1' 32'' 593 m 1' 1'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

714 m 9'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 917 m 1' 27'' 916 m 11' 916 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,4 km 21' 3,2 km 19' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 4' 1,7 km 2' 53'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Lidl Lüttich

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Boverie

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 48 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 20 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

542831c6-6166-41c4-ab49-236a1f02c7c3_356712_Property_273712_f00d3a6511743380d4ac90edca931134.pdf

Download

119312ff-af87-4663-8d47-f607d8043827_356712_Property_273712_a870af38ee2f96c15ff7d56ce3e625c9.pdf

Download

33caf632-f915-43fc-b098-2c107f4dc68b_356712_Property_273712_99b2dce5b2737c3e8c198a24822c6d89.pdf

Download

a0b792c5-db26-4da2-962d-51ceb27a4283_356712_Property_273712_92156f4f9850763ece7b7c0f889fdc6b.pdf

Download

d88ae9bc-5c63-48a9-9c1b-704be6388fe6_356712_Property_273712_ffb92783b96a75f2517bf5030e658f88.pdf

Download

E-mail Bellen