Huis te koop - Ougrée VBB77623

Rue de l'Enseignement 134 4102 Ougrée

132 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77623

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 134 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de l'Enseignement 134 in Ougrée, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor diegenen die bereid zijn te renoveren. Met een vraagprijs van €132.500 biedt deze woning een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen. De constructie omvat een hal, een gezellige woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een derde, mansardekamer en een zolder die extra opslagcapaciteit biedt. De kelder herbergt een badkamer uitgerust met een wastafel, bidet en douche, evenals een apart toilet. Daarnaast is er aan de achterzijde van het huis een werkplaats die veelzijdig gebruikt kan worden. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, biedt de recente ketel voor centrale verwarming op mazout met een bovengrondse tank van 2.500 liter de mogelijkheid tot comfortabele verwarming. Qua energieverbruik heeft het pand een EPC-graad E met een specifiek primair energieverbruik van 419 kWh/m²/jaar. De woning is voorzien van enkele aluminium ramen. Het terrein is bestemd voor residentieel gebruik en de overdracht kan bij akte plaatsvinden. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 132 500 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55547 kWh/jaar

EPC-referentie

20230809027425

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77623 Ref. verkoper: AdId:273712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

943 m 3' 1,2 km 1' 56'' 585 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

463 m 1' 32'' 593 m 1' 1'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

463 m 1' 32'' 593 m 1' 1'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

714 m 9'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 917 m 1' 27'' 916 m 11' 916 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,4 km 21' 3,2 km 19' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 4' 1,7 km 2' 53'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Lidl Lüttich

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Boverie

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Baby Cool is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

542831c6-6166-41c4-ab49-236a1f02c7c3_356712_Property_273712_f00d3a6511743380d4ac90edca931134.pdf

Download

119312ff-af87-4663-8d47-f607d8043827_356712_Property_273712_a870af38ee2f96c15ff7d56ce3e625c9.pdf

Download

33caf632-f915-43fc-b098-2c107f4dc68b_356712_Property_273712_99b2dce5b2737c3e8c198a24822c6d89.pdf

Download

a0b792c5-db26-4da2-962d-51ceb27a4283_356712_Property_273712_92156f4f9850763ece7b7c0f889fdc6b.pdf

Download

d88ae9bc-5c63-48a9-9c1b-704be6388fe6_356712_Property_273712_ffb92783b96a75f2517bf5030e658f88.pdf

Download

E-mail Bellen