Huis te koop - Ougrée VBB88231

Rue de Noidans 83 4102 Ougrée

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88231

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
Rue de Noidans 83 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk van Ougrée, vindt u deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De woning biedt een woonoppervlakte van 123 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een plek met potentieel om te renoveren naar eigen smaak. De woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezellige familiebijeenkomsten. Ondanks het renovatiepotentieel, vormt deze woning een uitstekende kans voor kopers die een project willen aanpakken. De woning beschikt over basisvoorzieningen met één douchecabine en één toilet. Er is een onuitgeruste keuken, wat de mogelijkheid biedt om het naar persoonlijke voorkeur in te richten. Verwarming is voorzien op gas, wat een efficiënte en betrouwbare verwarmingsbron is voor de woning. Met een specifiek primair energieverbruik van 405 kWh/m² per jaar, is er ruimte voor energiebesparende renovaties om de efficiëntie te verbeteren. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 453 €, wat gunstige fiscale voordelen kan bieden. De totale perceelgrootte van 140 m² laat ruimte voor uitbreiding of aanpassingen. De locatie aan de Rue de Noidans 83 in Ougrée is goed bereikbaar en combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans op de vastgoedmarkt voor diegenen die bereid zijn hun eigen stempel te drukken en waarde toe te voegen door middel van renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 453 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88231 Ref. verkoper: 4790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,6 km 7' 1,9 km 2' 42'' 870 m 6' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

750 m 2' 30'' 750 m 1' 9'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

750 m 2' 30'' 750 m 1' 9'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

86 m 1' 2''

Treinstations

Ougrée

502 m 2' 203 m 21'' 477 m 6' 477 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 35' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,2 km 23' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Winkels

Aldi Seraing

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ougrée

1,8 km 7' 2,9 km 2' 31'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Seraing (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 56 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen