Huis te koop - Ougrée VBB88231 Verkocht

Rue de Noidans 83 4102 Ougrée

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
Rue de Noidans 83 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk van Ougrée, vindt u deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De woning biedt een woonoppervlakte van 123 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een plek met potentieel om te renoveren naar eigen smaak. De woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezellige familiebijeenkomsten. Ondanks het renovatiepotentieel, vormt deze woning een uitstekende kans voor kopers die een project willen aanpakken. De woning beschikt over basisvoorzieningen met één douchecabine en één toilet. Er is een onuitgeruste keuken, wat de mogelijkheid biedt om het naar persoonlijke voorkeur in te richten. Verwarming is voorzien op gas, wat een efficiënte en betrouwbare verwarmingsbron is voor de woning. Met een specifiek primair energieverbruik van 405 kWh/m² per jaar, is er ruimte voor energiebesparende renovaties om de efficiëntie te verbeteren. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 453 €, wat gunstige fiscale voordelen kan bieden. De totale perceelgrootte van 140 m² laat ruimte voor uitbreiding of aanpassingen. De locatie aan de Rue de Noidans 83 in Ougrée is goed bereikbaar en combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans op de vastgoedmarkt voor diegenen die bereid zijn hun eigen stempel te drukken en waarde toe te voegen door middel van renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 453 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88231 Ref. verkoper: 4790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,6 km 7' 1,9 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

750 m 2' 30'' 750 m 1' 9'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

750 m 2' 30'' 750 m 1' 9'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

86 m 1' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Ougrée

502 m 2' 203 m 21'' 477 m 6' 477 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 35' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,8 km 7' 2,9 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Colruyt Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 4'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 43 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Cool" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen