Huis te koop - Ougrée VBC24354

Rue des Trixhes 203 4102 Ougrée

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC24354

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue des Trixhes 203 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette maison unifamiliale en bon état offre quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième en aménageant le grenier. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 36 m², une cuisine fermée de 13 m², entièrement équipée, et une véranda de 12 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 17 m², 16 m², 14 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et WC. Le grenier non aménagé peut être transformé en une cinquième chambre de 12 m² ou adapté selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² s'ouvre sur un jardin de 140 m². Le sous-sol de 75 m² offre plusieurs caves et une buanderie de 12 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d’un foyer à pellets et d’un chauffage électrique. Indice PEB G . Numéro Unique :20241107019640 E-Spec :886kWh/m²/an E-Total : 182 220kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 | Soir et week-end : Tel 0471/64.89.30 | Disponible également sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

350 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

866 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

182220 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

CO2-uitstoot

223

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24354 Ref. verkoper: 6514656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

752 m 4' 1,1 km 1' 47'' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

496 m 1' 39'' 496 m 1' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

496 m 1' 39'' 496 m 1' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,2 km 16' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

995 m 12'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 828 m 1' 19'' 642 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 3,2 km 22' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 11' 1,6 km 2' 44'' 820 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Lüttich

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Seraing

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

62cd1675-c9bb-4226-9b64-84880414098f.pdf

Download

7ae6ea9b-17bb-4666-a775-b6cc85283b3a.pdf

Download

5fd943b9-30d4-4409-8261-92416b46cd25.png

Download

114bc7fc-d2cd-4296-923f-f788ec3bc470.png

Download

7800aaf7-de9c-4af0-a5ce-235067dfb9bf.png

Download

9cefdc1d-c624-441c-80cc-052bc2208f38.png

Download

E-mail Bellen