Huis te koop - Ougrée VBC40274

Rue Califice 5 4102 Ougrée

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40274

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue Califice 5 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Califice 5 in Ougrée, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, wat het ideaal maakt voor een gezin. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 20 m², een eetkamer van 21 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en een badkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 245 m², wat ervoor zorgt dat iedereen in het gezin zijn eigen plekje heeft. De buitenruimte is net zo indrukwekkend, met een terras van 36 m² en een tuin van 63 m², perfect voor ontspanning of om vrienden en familie te ontvangen tijdens zonnige dagen. Het pand is gelegen in een rustige buurt, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een aangename plek om te wonen, maar ook praktisch voor het dagelijks leven. Wat betreft de energieprestaties, heeft de woning een EPC van E met een specifiek energieverbruik van 341 kWh/m² per jaar, en is uitgerust met een efficiënte gasverwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, verkeert het dak in goede staat. Deze woning wordt aangeboden voor 235 000 €, wat, gezien de locatie en faciliteiten, een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt voor geïnteresseerde kopers. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met SKYIMMO.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

63 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

245 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51376 kWh/jaar

EPC-referentie

20241219017792

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40274 Ref. verkoper: 4123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sclessin

2,9 km 10' 3 km 4' 827 m 27' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 4' 880 m 27' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 4' 880 m 27' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

3,2 km 11' 3,3 km 4' 686 m 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

3,1 km 38'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

3,1 km 38'

Treinstations

Y.renory

341 m 1' 37'' 457 m 36'' 341 m 4' 341 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 40' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Péralta

2,4 km 8' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Winkels

Lidl Lüttich

3 km 10' 3,1 km 4' 592 m 26' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Angleur

2,1 km 17' 2,9 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Ougrée

2,4 km 15' 4,5 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 30'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Boverie

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (4 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sclessin" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen