Huis te koop - Ougrée VBC40330

Rue de la Démocratie 27 4102 Ougrée

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40330

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Démocratie 27 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de la Démocratie 27 in Ougrée, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² omvat de woning op de begane grond een royale hal, een gezellige woonkamer van 29 m², een goed uitgeruste keuken, en een badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen. De woning beschikt over een oostelijk georiënteerd terras van 21 m², perfect om te genieten van de ochtendzon. Daarnaast biedt het pand extra bergruimte met drie kelders, wat handig is voor opslag. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie en comfort. De centrale verwarming op mazout houdt de woning in de koudere maanden aangenaam warm. Wat betreft de locatie is deze woning gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger en comfortabeler. De woning heeft een kadastraal inkomen van 946 €, en de energiescore (EPC) bedraagt E met een specifiek primair energieverbruik van 400 kWh/m²/jaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met SKYIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

101 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63776 kWh/jaar

EPC-referentie

20230612012917

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40330 Ref. verkoper: 4822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 5' 1,6 km 2' 41'' 703 m 6' 958 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

431 m 1' 26'' 431 m 47'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

431 m 1' 26'' 431 m 47'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

408 m 5'

Treinstations

Ougrée

759 m 2' 52'' 907 m 1' 28'' 734 m 9' 734 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,4 km 21' 3,2 km 19' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 6' 3,2 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Aldi Seraing

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 5'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen