Huis te koop - Ougrée VBC43762

Rue des Trixhes 234 4102 Ougrée

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43762

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trixhes 234 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel-étage 2 façades en excellent état d'une superficie habitable de 160m² située dans un quartier calme de SERAING. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : 3 caves (15-14-7) RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (57) 1ER ETAGE : Salon (22) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - WC (2) ENTRESOL 1er etage/2eme etage : Salle de douche (6) 2EME ETAGE : 2 chambres (20-13) + Grenier Cette maison dispose d'une belle terrasse de 20m² ainsi que d'un magnifique jardin de 52m² exposés PLEIN SUD ! Vous n'aurez aucun souci de parking car vous disposerez d'un GARAGE ! Informations complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : Central mazout Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 872€ PEB : D - E. spec. : 274 kWh/m2.an - E. total : 55711 kWh/an - Numéro : 20240704002615 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

121 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55711 kWh/jaar

EPC-referentie

20240704002615

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2034

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43762 Ref. verkoper: 5766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

728 m 4' 1,1 km 1' 50'' 728 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

471 m 1' 34'' 471 m 57'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

471 m 1' 34'' 471 m 57'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

518 m 6'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 804 m 1' 16'' 645 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 3,2 km 22' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 11' 1,7 km 2' 47'' 828 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Lüttich

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen