Huis te koop - Ougrée VBC64550

Rue Biez du Moulin 45 4102 Ougrée

299 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64550

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Biez du Moulin 45 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier en pleine revitalisation, cette maison clé sur porte, va cocher beaucoup de vos cases et vous vous permettre de venir directement y poser vos valises ! Pour un prix raisonnable, compte tenu des prestations et de la superficie de la maison, vous bénéficierez d’une maison tout confort, sujette à une plus-value rapide ! Ne tardez pas à prendre vos renseignements, elle seront vite partie !

Composition :

Rez : hall d’entrée, cage d’escaliers, WC séparé, cuisine, séjour, terrasse et jardinet ;

1 er : hall de nuit, deux chambres, WC séparé et salle de douche

2 ème : hall de nuit et deux chambres

+ caves sur toute la maison comprenant une grande buanderie et parking devant la maison.

Equipements : panneaux photovoltaïques, VMC type C, chaudière gaz à condensation, pack cuisine de 9.000€ TVAC, meubles sdb, 2 WC suspendus, douche 140*90. PEB A – 88 kWh/m²/an – 13.200 kWh/an

Prix TVAC (21%) de 362.395 € en clé sur porte.

Le prix est donné à titre indicatif et pourra être modifié en fonction des ajustements apportés au projet. La liste des options est disponible sur simple demande.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13200 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64550 Ref. verkoper: 6764729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

713 m 4' 1,2 km 2' 6'' 524 m 6' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

540 m 1' 48'' 540 m 1' 6'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

540 m 1' 48'' 540 m 1' 6'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 17' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

627 m 8'

Treinstations

Ougrée

1,3 km 5' 873 m 1' 24'' 703 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 37' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 3,1 km 22' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 11' 1,8 km 3' 843 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 14' 2,1 km 26'

Aldi Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Op 50 minuten lopen, vind je het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de auto.Baby Cool is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen