Huis te koop - Ougrée VBC64550

Rue Biez du Moulin 45 4102 Ougrée

299 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64550

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Biez du Moulin 45 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier en pleine revitalisation, cette maison clé sur porte, va cocher beaucoup de vos cases et vous vous permettre de venir directement y poser vos valises ! Pour un prix raisonnable, compte tenu des prestations et de la superficie de la maison, vous bénéficierez d’une maison tout confort, sujette à une plus-value rapide ! Ne tardez pas à prendre vos renseignements, elle seront vite partie !

Composition :

Rez : hall d’entrée, cage d’escaliers, WC séparé, cuisine, séjour, terrasse et jardinet ;

1 er : hall de nuit, deux chambres, WC séparé et salle de douche

2 ème : hall de nuit et deux chambres

+ caves sur toute la maison comprenant une grande buanderie et parking devant la maison.

Equipements : panneaux photovoltaïques, VMC type C, chaudière gaz à condensation, pack cuisine de 9.000€ TVAC, meubles sdb, 2 WC suspendus, douche 140*90. PEB A – 88 kWh/m²/an – 13.200 kWh/an

Prix TVAC (21%) de 362.395 € en clé sur porte.

Le prix est donné à titre indicatif et pourra être modifié en fonction des ajustements apportés au projet. La liste des options est disponible sur simple demande.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13200 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64550 Ref. verkoper: 6764729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

713 m 4' 1,2 km 2' 6'' 524 m 6' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

540 m 1' 48'' 540 m 1' 6'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

540 m 1' 48'' 540 m 1' 6'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 17' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

627 m 8'

Treinstations

Ougrée

1,3 km 5' 873 m 1' 24'' 703 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 37' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 3,1 km 22' 4,2 km 50'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 11' 1,8 km 3' 843 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 14' 2,1 km 26'

Aldi Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Transporten

Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen