Huis te koop - Ougrée

Dit ruime en lichte huis is ideaal voor een groot gezin. Dankzij de uitstekende EPC-waarde B bent u het hele jaar door verzekerd van energiebesparingen. Op de begane grond vindt u een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op een grote, lichte woonkamer, een aangename veranda, een apart toilet en een grote garage. De verdieping bestaat uit een slaapkamer, een tweede slaapkamer die momenteel is ingericht als studio, en een badkamer met ligbad. De zolder is ingericht en biedt twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen of als werkruimte. Buiten maakt een mooie tuin met schuur deze woning compleet, zodat u optimaal kunt genieten van de mooie dagen. Wat het comfort betreft, voldoet de elektriciteit aan de normen en tal van voorzieningen maken dit huis nog aantrekkelijker: 36 zonnepanelen, een warmtepomp, een pelletkachel en natuurlijk zijn EPC B (20250905026908 – 116 kWh/m²/jaar). Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades de 4 chambres, située à Ougrée, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Spacieuse et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Un grand entrepôt situé à l’arrière vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle ou projet personnel. Composition : RDC : Hall d’entrée (14) – Salon (12) – Salle à manger/cuisine (26) – Couloir (15-8) - Local (8) Accès à l’entrepôt (120) 1er étage : Hall de nuit (5) – 2 chambres (19-13) – Salle de bain (5)- Couloir (5) 2e étage : 2 chambres supplémentaires (19-20) SOUS-SOL : Cave Informations complémentaires : Gaz : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC + volets Toiture : Bon état Électricité : CONFORME PEB : E – E. spéc. : 379 kWh/m².an – E. totale : 50 003 kWh/an – N°20250925001020 Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RÉCEPTION 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in de rustige en gewilde wijk Bois-Saint-Jean in Ougrée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Combattants 8, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor woon- en werkverkeer een fluitje van een cent wordt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 325.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte met diverse functionele kamers die perfect inspelen op de behoeften van een gezin of de veeleisende koper die op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De woning beschikt over een degelijke opbouw met een gelijkvloerse verdieping die volledig betegeld is en bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer in L-vorm van ongeveer 37,92 m², en een oude maar functionele keuken van 9,03 m². Daarnaast zijn er twee garages van respectievelijk 23,82 m² en 16,35 m², wat niet alleen praktisch is voor autoliefhebbers, maar ook extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,42 m², 8,56 m² en 7,84 m², samen met een ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele lavabo en toilet. De bovenverdieping herbergt een klein bergzoldertje dat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door centrale verwarming op gas, dubbel glas in houten kozijnen en geïsoleerde dakbedekking uit 2013. Het terras en tuin die rondom de woning gelegen zijn bieden rust en privacy, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De omgeving van deze villa in Ougrée is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen Boncelles en de goede bereikbaarheid maken dat dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels snel bereikbaar zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte opgeleverd. Met een energieprestatiecertificaat van klasse F en een kadastraal inkomen van 1.313 euro, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met praktische functies en een comfortabele leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de vele potenties ervan weet te waarderen. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à rénover, située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs d’Ougrée. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. AU RDC : Hall d'entrée (2 m²) - Salon (17 m²) - Salle à manger (17 m²) - Cuisine (16 m²) - Salle de bain (16 m²) - Bureau (17 m²) AU 1ER ÉTAGE : Chambre (19 m²) - Chambre (15 m²) AU 2ÈME ÉTAGE : Grenier AU SOUS-SOL : Cave (22 m²) Extérieur : Terrasse à l'arrière de 10 m² à l’abri des regards. Caractéristiques techniques : Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Installation à prévoir (compteur de gaz présent) Toiture : Bon état Électricité : réception non conforme Revenu cadastral : 366 € (possibilité de frais réduits à 3%) PEB : G – E.spec : 607 kWh/m².an – E.totale : 83 834 kWh/an – Numéro : 20170321018850 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, offrant une surface habitable de 145m² ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial, située à OUGRÉE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (49) - Stockage (5) - Hall APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée - Salon (15) - Cuisine (16) - Salle à manger (13) - Salle de bain - Chambre (13) 2ème étage : Hall d'entrée - Salon (13) - Cuisine (14) - Salle à manger (14) - Salle de bain - Chambre (14) À vendre – Immeuble mixte à Ougrée offrant une opportunité rare sur le marché, avec un revenu locatif actuel de 2.100 € hors charges et un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial actuellement loué 900 € hors charges, idéal pour développer votre propre activité ou continuer à percevoir un loyer attractif, ainsi qu’un garage. Aux étages, on retrouve deux appartements 1 chambre loués chacun 600 € hors charges. Tous les compteurs sont séparés, ce qui assure une gestion simple et efficace. Chaque appartement offre la possibilité d’aménagement en 2 chambres afin d’augmenter la rentabilité locative et répondre à la forte demande du marché. Cet immeuble représente un magnifique investissement avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel d’optimisation grâce à sa situation stratégique à Ougrée. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois PEB : D - E. spec : 279 Wh/m2.an - E. total : 43 534 kWh/an - Numéro : 20250802008376 Électricité : En attente de réception RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de : Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15) Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35). Au SOUS-SOL : 2 Caves Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage central au GAZ Toiture : Bon etat Electricité : Bi-horaire CONFORME Revenu cadastral : 542 euros PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de : Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15) Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35). Au SOUS-SOL : 2 Caves Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage central au GAZ Toiture : Bon etat Electricité : Bi-horaire CONFORME Revenu cadastral : 542 euros PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'immobilière SCIARA a la plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec terrasse (modification en parking possible) et jardin (sur l'avant). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 1 chambre, un bureau (ou petite chambre enfant) et un dressing. Le bien dispose d'une installation électrique CONFORME, d'un système de chauffage par convecteur au gaz, de châssis en bois double vitrage (porte d'entrée récente en PVC) et permet l'installation immédiate. Située dans une rue très calme, en retrait de la route et fréquentée uniquement par les riverains. À DÉCOUVRIR AU 04/366.00.26! Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop gelegen in het rustige deel van Ougrée biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gevestigd op Franklin Roosevelt 70, heeft dit huis een vraagprijs van 169.000 euro. Het betreft een ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer gemakkelijk kan worden opgesplitst tot drie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, samen met een apart gastentoilet. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, die de nodige comfort bieden voor het dagelijks leven. Buiten is er een gezellige terras en een kleine tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. De woning bevindt zich in een rustige en welgelegen buurt van Ougrée, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. Het huis is gekoppeld aan gasverwarming en beschikt over twee gevels die zorgen voor goede ventilatie en daglichttoetreding. De elektrische installatie moet gedeeltelijk worden nagekeken, en de dakbedekking verkeert in goede staat. Het gebouw heeft een energetische classificatie van D volgens het EPC, waardoor er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden zonder verhuurde status en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle verhuis mogelijk is. Ougrée zelf biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een solide vastgoed in Ougrée, met alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze charmante woning in Ougrée biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering. Gelegen aan de rue Vandamme 40, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 96 m² en is gelegen op een perceel van 251 m². De woning wordt aangeboden voor een eerlijke prijs van €188.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de ruimte en voorzieningen die het te bieden heeft. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename leefomgeving. Binnen vindt u onder andere een ruime keuken, een gezellige woonkamer van 23 m², twee slaapkamers, een apart bureau, een badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat in combinatie met de goede isolatie zorgt voor een efficiënte energiekostenregeling. De woning is uitgerust met basisvoorzieningen zoals een badkamer met douchecabine en een praktische opstelling die zich uitstekend leent voor diverse woonwensen. Buiten biedt de tuin niet alleen rust en privacy, maar ook voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak van parkeren vergemakkelijkt. De ligging van de woning in Ougrée biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het is geen overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust geeft voor de bewoners. Met een EPC-label G, en een energieverbruik van 653 kWh/m² per jaar, kan er nog ruimte zijn voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woning in een rustige omgeving, is deze woning zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en charmante vrijstaande woning in Ougrée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging. Gelegen op een perceel van maar liefst 679 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 201 m², verdeeld over meerdere verdieping en voorzien van praktische en gezellige ruimtes. Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door haar goede staat van onderhoud, dubbele beglazing in PVC en houten ramen, centrale verwarming op gas met een recente condensatieketel (2022), en een energetisch label D met een primair energieverbruik van 307 kWh/m² per jaar. De indeling van het huis verleent zich perfect voor comfortabel wonen: op het gelijkvloers vinden we twee ruime salons, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met alle nodige apparatuur (zoals koelkast, oven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak), en twee aparte toiletten. Dankzij de grote raampartijen en toegang tot twee goed gerichte terrassen van elk ongeveer 15 tot 17 m², is er volop natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Het achtertuin is bijzonder uitgestrekt en goed onderhouden, met een overvloed aan bomen en groene elementen die zorgen voor privacy en rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, bidet en toilet, terwijl de zolderverdieping momenteel wordt gebruikt als extra slaapkamers dankzij de geïsoleerde en afgewerkte zolders. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte. De locatie van deze woning in Ougrée is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder in de drukte te zitten. De wijk ligt vlakbij het centrum en biedt vlotte verbindingen naar andere delen van de regio. Bovendien is de woning zeer nabij het Sart-Tilman, een bekend centrum voor onderwijs, onderzoek en innovatie, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €189.000 en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op voor verdere details en een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m² Composition du bien : Sous-sol * 2 caves (8 m² et 13 m²) * Chaufferie (13 m²) Rez-de-chaussée * Garage spacieux (42 m²) * Hall d’entrée (12 m²) 1er étage * Salon (20 m²) * Salle à manger (12 m²) * Cuisine équipée (15 m²) * Terrasse (10 m²) 2e étage * Chambre 1 (13 m²) * Chambre 2 (20 m²) * Salle de douche (6 m²) 3e étage * 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²) Aspects techniques : * Châssis PVC double vitrage avec volets * Citerne d’eau de pluie * Chauffe-eau de 100 L * Chauffage au mazout + cassette à bois * PEB : D * Électricité non conforme Les atouts du bien : * Grand garage avec espace pour 2 voitures * Extérieur agréable à l’arrière * Belle superficie intérieure * À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires * Proche des écoles, commerces et transports en commun Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Infos & visites : Milla Deraikem – We Invest Liège ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Sous sol de ±14m²: -Cave sur carrelage de ±14m² Rez-de-chaussée de ±52m²: -Salon sur vinyle de ±14m², -Hall sur vinyle de ±1m², -Salle à manger sur vinyle de ±13,5m², -Cuisine sur carrelage de ±9,5m² avec évier, taque au gaz, hotte et meubles de rangement. -Salle de bain sur carrelage de ±7,5m² avec douche, meuble évier, wc, radiateur électrique d'appoint et emplacement machine, 1er étage de ±33m²: -Hall de nuit sur plancher de ±1m², -Chambre 1 sur plancher de ±14,5m², -Chambre 2 sur plancher de ±13,5m², 2eme étage de ±34,5m²: -Grenier sur vinyle de ±30m² aménageable, DIVERS : Toiture principale en tuile (±40 ans) non isolée, toiture de l’annexe plateforme en roofing isolée laine de verre (±30ans), châssis remplacés en façade double vitrage en pvc de ±2024, vélux double vitrage en bois, châssis simple vitrage bois, volets manuels, pas de chauffage central, convecteur gaz (de ville), poêle à pellets et cheminée tubée, compteur électrique bi-horaire intelligent, compteur d’eau, adoucisseur d’eau (±2023), Bulex eau chaude (±2023), égouts. ATTENTION ; le bien sera disponible 3 mois après la signature de l'acte authentique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de : AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12) Châssis : Simple vitrage PVC Bon état Chauffage : Chauffage central - Bon état Toiture : Bon état Electricité : non conforme Revenu cadastral MAISON 1 : 468€- REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225 PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911 PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897 Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! L'EQUIPE SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 82m² située à OUGRÉE, se compose comme suit : RDC : Salon (16) - Salle à manger (8) - Cuisine (6) 1er étage : Chambres (17-9) - Salle de bain (5) 2ème étage : Chambre (21) Sous-sol : Cave (18) À vendre à Ougrée, une maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle développe une superficie habitable de 82 m² et se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à réaménager selon vos envies, ainsi que d’une salle de bain à remettre au goût du jour. Un garage privatif vient compléter le bien, un véritable atout dans ce quartier résidentiel calme et recherché. La maison nécessite des travaux, mais sa configuration fonctionnelle et son volume bien réparti en font une base saine pour un projet de rénovation. Une fois remise en état, elle pourra parfaitement convenir à une famille ou générer un bon rendement locatif. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des investisseurs ou de jeunes acheteurs souhaitant se lancer dans leur premier projet immobilier. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, tout en restant à l’abri de l’agitation. Une opportunité à saisir dans la région de Liège, pour celles et ceux qui cherchent un bien à fort potentiel à rénover selon leurs goûts. Toiture : A vérifier Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en PVC et aluminium PEB : C - E. spec : 217 Wh/m2.an - E. total : 36 397 kWh/an - Numéro : 20200914003592 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 599€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 105 m² qui est située à OUGREE . Ce bien est composé comme suit : AU RDC : séjour (16) - cuisine (14) AU 1ER ETAGE : 2 chambre (18-16) - salle de douches (6) AU SOUS-SOL : 1 cave (16-16) Toiture en excellent état, châssis double vitrage, électricité et gaz conformes : les postes clés sont assurés. Intérieur à rafraîchir selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier : rentabilité attractive grâce à un prix accessible et peu de frais à prévoir. Une rentrée locative de 410€ mensuelle est déjà assurée, de nombreuses possibilités sont envisagées pour augmenter la rentabilité pour le nouvel acquéreur. Chauffage : poêle au gaz Electricité : Conforme Toiture : en bon état (toiture en pente) Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 399€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%) PEB : E - E. spec. : 411 kWh/m2.an - E. total : 31717 kWh/an - Numéro : 20160311006591 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à SERAING, d’une superficie habitable de 103 m2 Le bien se compose comme suit : Toiture : bon état RDC : Salon/Salle à manger (27) - Cuisine (14) - Salle de bain(3) - Rangement(11) 1 ER ETAGE : Couloir (3) - Chambre (12, 15) 2 EM ETAGE : Couloir (2) - Chambre (8, 8) Chauffage : à gaz Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC PEB : E Espec 398 KwH/m.an E totale 65 370 kWh/an Numéro 2025619020565 Revenu cadastral : En attente de réception Située Rue Roi Albert 15 à Seraing, spacieuse maison familiale située dans un quartier calme. Elle offre 4 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin agréable. Proche des commodités. Idéal pour une famille ou un investisseur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Avenue H. Delporte 28 in Ougrée en biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van circa 351 m². De woning beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van 101 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 36 m². De keuken en badkamer zijn aanwezig en functioneel ingericht, terwijl de woning beschikt over centrale verwarming op gas voor een efficiënte warmtevoorziening. Aan de buitenkant onderscheidt de woning zich door een zonnige zuidgevel en een gezellige tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een terras van 12 m² dat aansluit bij de woonruimte, perfect voor buiten eten of een zithoek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en nog een parkeerplaats binnen, met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten. De locatie in Ougrée is gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) label G, biedt deze woning basisvoorzieningen voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning in deze regio. Meer weten?

Vous cherchez un bien offrant 4 grandes chambres, un grand jardin et une belle terrasse avec vue dégagée, cette maison est celle que vous cherchez ! Avec son long jardin proposant divers espaces, ses nombreux espaces de rangements et caves et deux belles pièces de séjour, cette maison offre un espace de vie qui respire la joie de vivre. La proximité des commerces et des transports en commun est un plus ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (16 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bain (7 m²) et terrasse (14 m²) ; 1 er étage : Hall de nuit, dressing (10 m²) et 2 chambres (19 et 10,5 m²) 2 ème étage : 2 chambres (12 et 11 m²) + caves et jardin Techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (sauf 1 châssis), nouveau boiler, toiture isolée, PEB C – 248 Kwh/m²/an – 37.450 Kwh/an – 20250604028337. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (+ 2 kantoren) in een rustige omgeving, met 2 terrassen en een grote tuin met zijpad, terwijl je toch dicht bij voorzieningen blijft? ERA BLAVIER heeft precies de woning voor jou! Het bestaat uit een ruime hal die toegang geeft tot lichte woonruimtes: een keuken met kookeiland en een grote woon/eetkamer met terras. Op de bovenverdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een kamer die gebruikt kan worden als studeerkamer of kinderslaapkamer, een bijkeuken en een badkamer. Op de 2e verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en een studeerkamer. De kelder met hoge plafonds beslaat de hele oppervlakte van het huis en het terras op de begane grond, met directe toegang tot het terras en de tuin. Profiteer van het mooie weer met familie of vrienden, of investeer in een gedeeld appartement. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas; elektriciteit grotendeels vernieuwd, maar niet afgewerkt en daarom niet conform; ingerichte keuken behalve koelkast; PVC dubbele beglazing en rolluiken; geïsoleerd hoofddak... Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, neem snel contact met ons op 042/32.21.21! Meer weten?