Huis te koop - Ougrée VBC80277

Rue des Trixhes 234 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80277

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Trixhes 234 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel-étage 2 façades en excellent état d'une superficie habitable de 160m² située dans un quartier calme de SERAING.

Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : 3 caves (15-14-7)
RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (57)
1ER ETAGE : Salon (22) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - WC (2)
ENTRESOL 1er etage/2eme etage : Salle de douche (6)
2EME ETAGE : 2 chambres (20-13) + Grenier 


Cette maison dispose d'une belle terrasse de 20m² ainsi que d'un magnifique jardin de 52m² exposés PLEIN SUD !


Vous n'aurez aucun souci de parking car vous disposerez d'un GARAGE !


Informations complémentaires:
Toiture : Bon état
Electricité : En attente de réception
Chauffage : Central mazout 
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 872€ 
PEB : D - E. spec. : 274 kWh/m2.an - E. total : 55711 kWh/an - Numéro : 20240704002615


La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be


GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

121 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55711 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2034

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80277 Ref. verkoper: 6188202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

728 m 4' 1,1 km 1' 50'' 728 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

472 m 1' 34'' 472 m 57'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

472 m 1' 34'' 472 m 57'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

519 m 6'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 804 m 1' 16'' 645 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 3,2 km 22' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 11' 1,7 km 2' 47'' 828 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Lüttich

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Aldi Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 49 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen