Huis te koop - Ougrée VBD04797

Rue Famelette 134 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04797

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Famelette 134 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE maison 3 Façades située sur les HAUTEURS d'Ougrée composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée (1,5) - Une Cuisine à équiper (9) - Salle à Manger (16) - Un Séjour (16) - Une Buanderie (6) - Une Chambre (12)
Au 1er étage : Un Hall de nuit (1,5) - 2 Chambres (12,5 - 16) - Une Salle de bain (7)
Au Sous-Sol : Une Cave (17)

La maison dispose d'un JARDIN de 60m2 et d'une TERRASSE orientés SUD-OUEST ainsi qu'un GARAGE de 18m2

Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects techniques :
- Toiture ok
- Volets électrique au Rez de Chaussée
- Chauffage Central GAZ
- Châssis Double Vitrage PVC
- RC : 659€ ( POSS.Frais Réduit !! )
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité : non-conforme
- PEB : G - 568 kwh/m²/an - 73 736 kwh/an - 20190401024846

Quelques travaux de finitions à prévoir!

Personne de contact sur place :Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2029

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04797 Ref. verkoper: 7017534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

850 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 7' 2 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 36' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Cointe

4,4 km 18' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Seraing

2,4 km 9' 3 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Lidl Seraing

2,7 km 10' 3,4 km 4' 2 km 20' 2,5 km 31'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

21,6 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,5 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Seraing (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Lucie Dejardin" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 6 minuten bereikbaar.Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cointe" station.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen