Huis te koop - Ougrée VBD24163

Rue du Biez Moulin 156 4102 Ougrée

340 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24163

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Biez Moulin 156 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Dit ruime en lichte huis is ideaal voor een groot gezin. Dankzij de uitstekende EPC-waarde B bent u het hele jaar door verzekerd van energiebesparingen. Op de begane grond vindt u een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op een grote, lichte woonkamer, een aangename veranda, een apart toilet en een grote garage. De verdieping bestaat uit een slaapkamer, een tweede slaapkamer die momenteel is ingericht als studio, en een badkamer met ligbad. De zolder is ingericht en biedt twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen of als werkruimte. Buiten maakt een mooie tuin met schuur deze woning compleet, zodat u optimaal kunt genieten van de mooie dagen. Wat het comfort betreft, voldoet de elektriciteit aan de normen en tal van voorzieningen maken dit huis nog aantrekkelijker: 36 zonnepanelen, een warmtepomp, een pelletkachel en natuurlijk zijn EPC B (20250905026908 – 116 kWh/m²/jaar). Een kans die u niet mag missen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

584 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

584 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30568 kWh/jaar

EPC-referentie

20250905026908

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24163 Ref. verkoper: 1408579 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

819 m 4' 1,3 km 2' 19'' 819 m 10' 819 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

838 m 2' 47'' 838 m 1' 42'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

838 m 2' 47'' 838 m 1' 42'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

917 m 11'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,2 km 1' 59'' 966 m 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 9,8 km 9' 7,6 km 46'

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,6 km 21' 3,3 km 33' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 12' 2,1 km 4' 600 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 22' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 10'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 6'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Cool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. In 32 minuten kun je Maastricht bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 5 minuten bereikbaar.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen