Huis te koop - Ougrée VBD40668

Rue des Trixhes 132 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 180 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40668

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue des Trixhes 132 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale 91 m2 située dans un quartier calme a SERAING , ce bien est composé comme suit:

AU RDC: Salon (13 )- Cuisine (6) - Salle a manger (19)
AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 8) - Chambre 1 (11) - dressing ( 8) - salle de bain (6)
AU 2 EME ETAGE : 2 chambres ( 11-9)
CAVE: cave 2 ( 18- 14)

✨ À vendre – Somptueuse maison totalement rénovée avec des finitions haut de gamme ! ✨
Laissez-vous séduire par cette maison d’exception, entièrement rénovée avec des matériaux de luxe et un sens du détail irréprochable. Lumineuse, spacieuse et élégante, elle offre un cadre de vie moderne et raffiné où tout a été pensé pour le confort.
La maison se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing sur mesure, d’une cuisine incroyable mêlant design et fonctionnalité, et d’un vaste séjour baigné de lumière.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin parfaitement orienté et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Un bien clé en main, au style contemporain et aux prestations haut de gamme, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.


Toiture : Bon état
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : 446 euros
PEB : D - E. spec : 293 kWh/m2.an - E. total : 35 874 kWh/an - Numéro : 20250927002741

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40668 Ref. verkoper: 7145236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

665 m 2' 29'' 874 m 1' 22'' 622 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

240 m 2' 53''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 673 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

934 m 3' 1,5 km 2' 19'' 756 m 11' 934 m 11'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Colruyt Seraing

2,2 km 8' 2,6 km 2' 57'' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 5'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Cool" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 23 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen