Huis te koop - Ougrée VBD40668

Rue des Trixhes 132 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40668

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue des Trixhes 132 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale 91 m2 située dans un quartier calme a SERAING , ce bien est composé comme suit:

AU RDC: Salon (13 )- Cuisine (6) - Salle a manger (19)
AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 8) - Chambre 1 (11) - dressing ( 8) - salle de bain (6)
AU 2 EME ETAGE : 2 chambres ( 11-9)
CAVE: cave 2 ( 18- 14)

✨ À vendre – Somptueuse maison totalement rénovée avec des finitions haut de gamme ! ✨
Laissez-vous séduire par cette maison d’exception, entièrement rénovée avec des matériaux de luxe et un sens du détail irréprochable. Lumineuse, spacieuse et élégante, elle offre un cadre de vie moderne et raffiné où tout a été pensé pour le confort.
La maison se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing sur mesure, d’une cuisine incroyable mêlant design et fonctionnalité, et d’un vaste séjour baigné de lumière.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin parfaitement orienté et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Un bien clé en main, au style contemporain et aux prestations haut de gamme, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.


Toiture : Bon état
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : 446 euros
PEB : D - E. spec : 293 kWh/m2.an - E. total : 35 874 kWh/an - Numéro : 20250927002741

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40668 Ref. verkoper: 7145236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

665 m 2' 29'' 874 m 1' 22'' 622 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

240 m 2' 53''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 673 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

934 m 3' 1,5 km 2' 19'' 756 m 11' 934 m 11'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Colruyt Seraing

2,2 km 8' 2,6 km 2' 57'' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

Transporten

Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 5 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen