Huis te koop - Ougrée VBD87739

Rue des Trixhes 234 4102 Ougrée

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87739

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Trixhes 234 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing
We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m²

Composition du bien :

Sous-sol
* 2 caves (8 m² et 13 m²)
* Chaufferie (13 m²)

Rez-de-chaussée
* Garage spacieux (42 m²)
* Hall d’entrée (12 m²)

1er étage
* Salon (20 m²)
* Salle à manger (12 m²)
* Cuisine équipée (15 m²)
* Terrasse (10 m²)

2e étage
* Chambre 1 (13 m²)
* Chambre 2 (20 m²)
* Salle de douche (6 m²)

3e étage
* 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²)

Aspects techniques :
* Châssis PVC double vitrage avec volets
* Citerne d’eau de pluie
* Chauffe-eau de 100 L
* Chauffage au mazout + cassette à bois
* PEB : D
* Électricité non conforme

Les atouts du bien :
* Grand garage avec espace pour 2 voitures
* Extérieur agréable à l’arrière
* Belle superficie intérieure
* À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires
* Proche des écoles, commerces et transports en commun

Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Infos & visites :
Milla Deraikem – We Invest Liège
Tel 0471/07.27.26
Contact

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

121 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55620 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87739 Ref. verkoper: 7575754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

728 m 4' 1,1 km 1' 50'' 728 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

472 m 1' 34'' 472 m 57'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

472 m 1' 34'' 472 m 57'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

187 m 2' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 804 m 1' 16'' 645 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,5 km 14' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 11' 1,7 km 2' 47'' 828 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Lüttich

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Colruyt Seraing

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen