Huis te koop - Ougrée VBE32502

Rue du Roi Albert 68 4102 Ougrée

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32502

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Roi Albert 68 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON TOTALEMENT RENOVEE À OUGREE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante totalement rénovée, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un garage, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une pièce de vie de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 10 m², un cellier de 2 m² ainsi qu'une salle de douche de 8 m².
Au 1er étage : un couloir de 8 m², deux chambres de 16 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m².
Au 2ème : vous trouverez une chambre de 19 m².
Au sous-sol : une cave

Cette maison dispose également d'un garage.

Les + de ce bien :

- Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)
- Chaudière au gaz
- Revenu cadastral : 743 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- 14 Panneaux photovoltaïques
- Électricité CONFORME
- PEB : D - 332 kWh/m².an ( 43111kWh/an - N°20260605057181 )


Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison clé sur porte ? Celle-ci est faite pour vous ;) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

84 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43111 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32502 Ref. verkoper: 7704684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

842 m 4' 1,2 km 1' 55'' 765 m 9' 765 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

191 m 2' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Ougrée

1 km 4' 911 m 1' 7'' 558 m 10' 978 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 5' 1,5 km 2' 47'' 894 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Colruyt Seraing

2 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,7 km 20' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Roi Albert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Cool", op slechts 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 24 minuten op de fiets.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen