Huis te koop - Ougrée VBE48598

Place des Martyrs 11 4102 Ougrée

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48598

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Place des Martyrs 11 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome presenteert met plezier deze charmante woning in Ougrée, met een aangename tuin en terras en een indeling die perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit.

Bij het betreden van de woning ontdekt u een lichte woonkamer van 14 m², gevolgd door een eetkamer van dezelfde grootte die aansluit op de keuken. Samen vormen zij een gezellige en uitnodigende leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m².

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van bijna 25 m². Deze veelzijdige ruimte kan volledig worden aangepast aan uw behoeften, bijvoorbeeld als master bedroom, bureau, speelkamer of zelfs worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren.

Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De woning geniet bovendien van een praktische ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

Technische kenmerken:

  • Dak in zeer goede staat

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Centrale verwarming op gas met condenserende ketel

  • Conforme elektrische installatie

  • EPC: C (231 kWh/m²/jaar)

Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met EasyHome via Tel +32 84 77 00 43 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 322 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

96 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26448 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

4910

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/06/2011

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48598 Ref. verkoper: 7751617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

485 m 2' 47'' 1 km 1' 32'' 442 m 6' 442 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

607 m 2' 13'' 607 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

607 m 2' 13'' 607 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,6 km 6' 3,4 km 3' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

405 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Ougrée

1,1 km 4' 958 m 1' 5'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,5 km 20' 3,6 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

754 m 3' 1,1 km 2' 13'' 723 m 9' 754 m 9'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Colruyt Seraing

2,2 km 8' 2,3 km 2' 39'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Toerisme

Wonen bij Place des Martyrs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Baby Cool", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen