Huis te koop - Tilff VBC27705

Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27705

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville, située au coeur de Tilff, au Quai de l'Ourthe 10.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine équipée Smeg, de 3 chambres confortables et de deux salles d'eau modernes.

Le jardin plein sud, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Tilff, un village revitalisé après les événements de 2021, vous offre désormais un cadre de vie sécurisé et agréable, avec une nouvelle place et un accès direct à l'Ourthe.

Les atouts de cette maison :

Rénovation complète
Emplacement privilégié
Jardin plein sud
Cadre de vie paisible
Proximité des commerces et transports

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

115 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27705 Ref. verkoper: 6445921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

528 m 2' 26'' 560 m 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,8 km 20' 5,4 km 5' 2,9 km 23' 4,8 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

398 m 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,7 km 21'

Treinstations

Tilff

496 m 5' 770 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,7 km 45' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Tilff

822 m 5' 861 m 1' 42'' 761 m 10' 822 m 10'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km 24' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Colruyt Boncelles

4,2 km 27' 5,5 km 6' 2,3 km 31' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Tilff'Ilous" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de fiets.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 80 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

7c432dab-cf3e-4778-b677-682af4aa8533.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen