Huis te koop - Sprimont VBD05910

Rue de Xhygnez 3 4140 Sprimont

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05910

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Xhygnez 3 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette opportunité d’investissement située dans le charmant village de Lincé, sur la commune de Sprimont.

Cette agréable maison est implantée sur une parcelle de 1374 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités.
Conditions particulières :
Cette maison est vendue avec un bail à vie. Le bien est actuellement occupé par un unique propriétaire âgé de 94 ans, qui versera un loyer mensuel de 700 €, indexé annuellement.

Elle se compose comme suit :
• Un hall d’entrée,
• Un salon convivial,
• Une salle à manger attenante à la cuisine,
• Une véranda lumineuse donnant accès au jardin,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un grenier aménageable (possibilité d’extension ou de chambres supplémentaires),
• Deux garages + emplacement de parking devant la maison.

Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et sécurisé, avec perspective de plus-value à moyen terme.

Prix : 275.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Situation prisée, environnement calme, à proximité des grands axes et de toutes les commodités.

Une visite s’impose ? Contactez Easyhome sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

999 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

1175 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65599 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

CO2-uitstoot

14518

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05910 Ref. verkoper: 7010616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. L. Du Service Sac Cel

1,3 km 12' 1,5 km 2' 11'' 835 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

809 m 4' 952 m 1' 30'' 607 m 10' 809 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

809 m 4' 952 m 1' 30'' 607 m 10' 809 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6 km 22' 7,4 km 9' 4,6 km 47' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,6 km 31'

Treinstations

Poulseur

5,8 km 22' 7,4 km 8' 4,1 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

23,9 km 1º 54' 31,7 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

2,2 km 2' 48''

Winkels

Lidl Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Sprimont

3,1 km 17' 4,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,9 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

45,7 km 35'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,8 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,1 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sprimont (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Sprimont (5 minuten rijden).

Onderwijs

P. L. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar."Grotte De Comblain" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 35 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 55 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 69 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen