Huis te koop - Sprimont VBD10085 In optie

Rue de Louveigné 7 4140 Sprimont

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10085

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Louveigné 7 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome stelt u voor: deze elegante herenwoning, gebouwd in 1880 en subtiel gerenoveerd in 2019.
Gelegen aan de ingang van Sprimont, combineert deze statige woning de charme van weleer met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² op een perceel van 750 m², weet ze vanaf de drempel te verleiden met haar authenticiteit en royale volumes.

De woning beschikt over een functionele keuken, een lichte en gezellige woonkamer, een bureau ideaal voor telewerk, een verzorgde badkamer en twee ruime slaapkamers. De grote zolder biedt bovendien het potentieel om twee extra slaapkamers te creëren volgens uw wensen.

Volledig onderkelderd, geniet deze karaktervolle woning ook van een weelderige tuin, een vrijstaande garage, een charmante kleine vijver en een terras van 45 m² om te genieten van zonnige dagen. Op slechts een steenworp van de autosnelwegen, winkels en slechts 20 minuten van het centrum van Luik, biedt dit huis een ideale leefomgeving die praktische ligging en rust combineert.

Voor meer informatie, contacteer ons.
Volledig dossier beschikbaar op onze website: www.easyhome-immo.be
€315.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

65 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

751 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

881 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79798 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

CO2-uitstoot

19730

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10085 Ref. verkoper: 7001241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 938 m 12' 981 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 938 m 12' 981 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,3 km 20' 5,6 km 7' 3,3 km 47' 4,3 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

948 m 1' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,6 km 19'

Treinstations

Aywaille

4,9 km 22' 6,2 km 7' 3,5 km 50' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 59' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

855 m 1' 11''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

912 m 3' 912 m 1' 14'' 799 m 11' 912 m 11'

Lidl Sprimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 16' 3 km 36'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,7 km 31'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

624 m 1' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 20'

Kastelen

Château De Franchimont

13,9 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Les Marmots" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Princesse Elisabeth", in minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Village Sprimont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen