Huis te koop - Villers-aux-Tours VBE12047

Rue Saint-Donat 11 4161 Villers-aux-Tours

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12047

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Donat 11 4161 Villers-aux-Tours
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-aux-Tours?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Villers-la-Tour, in een bijzonder rustige en groene omgeving, biedt deze open bebouwing gelijkvloerse woning een mooi renovatiepotentieel.

Met ongeveer 200 m² woonoppervlakte overtuigt de woning door zijn royale volumes en volledig gelijkvloerse indeling, ideaal voor een gezin of iedereen die comfort en toegankelijkheid zoekt. De lichte ruimtes maken het mogelijk een renovatie naar eigen smaak te realiseren, waarbij moderniteit en gezelligheid gecombineerd kunnen worden.

De woning beschikt tevens over een prachtige veranda, perfect om het hele jaar door van het licht en het uitzicht op de tuin te genieten.

In de kelder beschikt u over ongeveer 200 m² aan kelderruimte, met tal van mogelijkheden: opslagruimte, atelier, hobbyruimte, ontspanningsruimte of extra inrichting volgens uw behoeften.

Buiten geniet de woning van een mooie, afgesloten en aangelegde tuin, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of een gezellige buitenruimte in volledige privacy te creëren.

Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een mooie kans voor liefhebbers van projecten die hun toekomstige woonplaats willen creëren in een sereen kader.

Een bezoek is een must!


Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2290 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2490 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61794 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2036

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/09/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12047 Ref. verkoper: 7656420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

466 m 1' 33'' 466 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

466 m 1' 33'' 466 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,4 km 26' 7,1 km 8' 5,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,8 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,5 km 18'

Treinstations

Poulseur

5,7 km 23' 5,8 km 7' 5 km 1º 6' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

21,1 km 1º 45' 29 km 24' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

10,9 km 11'

Winkels

Spar Anthisnes

2,9 km 15' 3,9 km 5' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Neupré

6,2 km 32' 10,4 km 11' 4,6 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Neupré

8,2 km 39' 11,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,3 km 9'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

3,7 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

22,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,3 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Saint-Donat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Grotte De Comblain"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 13 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Anthisnes (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (11 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 17 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poulseur" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen