Huis te koop - Villers-aux-Tours VBE12047 In optie

Rue Saint-Donat 11 4161 Villers-aux-Tours

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12047

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Donat 11 4161 Villers-aux-Tours
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-aux-Tours?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Villers-la-Tour, in een bijzonder rustige en groene omgeving, biedt deze open bebouwing gelijkvloerse woning een mooi renovatiepotentieel.

Met ongeveer 200 m² woonoppervlakte overtuigt de woning door zijn royale volumes en volledig gelijkvloerse indeling, ideaal voor een gezin of iedereen die comfort en toegankelijkheid zoekt. De lichte ruimtes maken het mogelijk een renovatie naar eigen smaak te realiseren, waarbij moderniteit en gezelligheid gecombineerd kunnen worden.

De woning beschikt tevens over een prachtige veranda, perfect om het hele jaar door van het licht en het uitzicht op de tuin te genieten.

In de kelder beschikt u over ongeveer 200 m² aan kelderruimte, met tal van mogelijkheden: opslagruimte, atelier, hobbyruimte, ontspanningsruimte of extra inrichting volgens uw behoeften.

Buiten geniet de woning van een mooie, afgesloten en aangelegde tuin, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of een gezellige buitenruimte in volledige privacy te creëren.

Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een mooie kans voor liefhebbers van projecten die hun toekomstige woonplaats willen creëren in een sereen kader.

Een bezoek is een must!


Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2290 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2490 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61794 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2036

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/09/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12047 Ref. verkoper: 7656420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

466 m 1' 33'' 466 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

466 m 1' 33'' 466 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,4 km 26' 7,1 km 8' 5,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,8 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,5 km 18'

Treinstations

Poulseur

5,7 km 23' 5,8 km 7' 5 km 1º 6' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

21,1 km 1º 45' 29 km 24' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

10,9 km 11'

Winkels

Spar Anthisnes

2,9 km 15' 3,9 km 5' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Neupré

6,2 km 32' 10,4 km 11' 4,6 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Neupré

8,2 km 39' 11,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,3 km 9'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

3,7 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

22,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,3 km 14'

Transporten

Wonen bij Rue Saint-Donat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur", op 7 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 17 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 13 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Anthisnes (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (11 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen