Huis te koop - Xhoris VBD68854

Rue Marchenal 1C 4190 Xhoris

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68854

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Marchenal 1C 4190 Xhoris
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Xhoris: Faire offre à partir de 495 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse villa 4 façades construite en 2008 séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort moderne. La maison bénéficie d'un excellent compromis entre nature et accessibilité (proximité des commodités et des axes autoroutiers). Bâtie sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée, cette maison offre une superficie utile de 253m². Elle est composée comme suit: Au premier étage vous trouverez, un grand séjour lumineux de +/-40m² avec foyer ouvert, une cuisine équipée moderne ouverte sur le living avec accès à la terrasse de 80m² orientée sud-est ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, 4 chambres, 1 dressing et une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures ainsi que des caves pour une superficie de 80m². Coup de coeur assuré! Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251113020434

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68854 Ref. verkoper: 23436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

593 m 1' 58'' 1 km 1' 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

593 m 5' 599 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

593 m 5' 599 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

374 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

374 m 4'

Treinstations

Comblain-La-Tour

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

32,7 km 2º 42' 43,7 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

9,4 km 11'

Winkels

Spar Comblain

6,6 km 46' 7,6 km 9' 4,2 km 1º 16' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Ferrieres

6 km 22' 8,3 km 8' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Intermarché Hamoir

6,7 km 26' 6,7 km 7' 5,6 km 54' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,2 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,7 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers is 31 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tatiana Claes" vinden op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 35 minuten bereikbaar.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 14 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 8 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen