Huis te koop - Héron VBD92673

Rue de Boingt 24A 4217 Héron

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92673

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Boingt 24A 4217 Héron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Héron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 façades, implantée sur une belle parcelle de 1.098 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, cette propriété allie parfaitement tranquillité et confort de vie.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC indépendant, un agréable séjour/salle à manger de 38 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², une chambre de 19 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m².
À l’étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres de 14, 16 et 23 m², ainsi qu’une salle de bain confortable de 12 m².

Extérieurs et annexes :
Le bien est complété par une belle terrasse de 36 m², un vaste jardin de 959 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage de 19 m² équipé d’une porte sectionnelle.

DIVERS : Châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout ( citerne 2500 L ), poêle à pellets ( modèle MCZ Stream 12 kw ), PEB D. L’installation électrique sera remise en conformité par les vendeurs pour le jour de l’acte, RC : 994 eu.

Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace, confort et sérénité ? Ne tardez plus et contactez notre bureau au Tel 084/77.00.43 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

959 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1098 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63842 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2026

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92673 Ref. verkoper: 7591082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche La Héronnière

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

4 km 20' 4,1 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

4 km 20' 4,1 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

9,3 km 37' 13,2 km 14' 7,3 km 1º 29' 9,3 km 1º 52'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

2,3 km 28'

Treinstations

Andenne

9,7 km 43' 11,1 km 14' 7,4 km 1º 25' 9,7 km 1º 57'

Laadstations

Naxhelet

7,7 km 9'

Winkels

Spar Express Oteppe

3,6 km 17' 4,3 km 8' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Comarche Hanneche-Burdinne

5 km 21' 6,2 km 8' 3,8 km 59' 5 km 59'

Louis Delhaize Couthuin

6 km 24' 6,6 km 9' 4,5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,1 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,2 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,1 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,4 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Oteppe (8 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (8 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (9 minuten rijden).

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is 14 minuten afstand met de auto.Crèche La Héronnière is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 28 minuten lopen buslijn.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen