Huis te koop - Omal VBE03750

4252 Omal

483 718 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03750
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1022 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 567.473€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 483 718 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1022 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03750 Ref. verkoper: 7633280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 9' 2,4 km 2' 34'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 12' 3,2 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

78 m 56''

Treinstations

Waremme / Borgworm

6,2 km 25' 6,9 km 7' 5,6 km 1º 13' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

21,8 km 1º 15' 27,1 km 19' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

4,3 km 15' 4,9 km 5' 3,8 km 40' 4,3 km 51'

Intermarché Faimes

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,2 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,5 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

14,7 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Jules Stiernet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 6 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Poupons De Geer" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Comarché Waremme (Rue De Huy) (6 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen