Huis te koop - Braives RBW23827
225 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van Braives, charmeert deze karaktervolle woning onmiddellijk met haar authentieke bakstenen gevel en haar volumes verdeeld over drie niveaus. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² vormt ze een mooie opportuniteit voor een gezin of voor een eerste aankoop.
Bij het betreden van de woning valt meteen de charme van vroeger op, met mooie plafondhoogtes en lichtrijke leefruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer die aansluit op een aangename eetkamer. De compacte, gedeeltelijk uitgeruste keuken vervolledigt deze leefruimte en biedt uitzicht op de achterzijde van het perceel.
Op de tussenverdieping bevindt zich een praktische ruimte met toilet en wasplaats.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, een ruime badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel, evenals een bureau dat ideaal is voor thuiswerk of als extra slaapkamer.
De tweede verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers en een zolder-/bergruimte. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden voor de inrichting van een vierde slaapkamer of een andere functie, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners. Het volstaat om een Velux-dakraam te plaatsen en de gyprocafwerking verder af te werken.
Buiten geniet u van een terras van 15 m² en een tuin (niet rechtstreeks aansluitend aan de woning) waar u volop van de zonnige dagen kunt genieten. Tussen het terras en de tuin bevindt zich een pad van ongeveer twintig meter.
De woning beschikt eveneens over een kelder/stookruimte van ongeveer 22 m², bereikbaar via de keuken en ideaal als extra opslagruimte.
Technisch gezien beschikt de woning over een recent en geïsoleerd dak én een conforme elektrische installatie.
Een woning boordevol potentieel, ideaal voor liefhebbers van ruimte, karakter en personalisatiemogelijkheden, gelegen in een aangenaam dorp met een uitstekende levenskwaliteit en een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen van de regio.
Meer informatie? Tel 0499/38.93.42 of Contact
Benieuwd naar de waarde van uw eigendom of op de hoogte blijven van nieuwe opportuniteiten op de vastgoedmarkt?
Bezoek onze website voor een snelle waardebepaling van uw woning of schrijf u in in onze databank van actieve kopers en verkopers.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
10 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
760 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
1082 m²
Diepte perceel
14 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
327 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
327 kWh/jaar
CO2-uitstoot
43114
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan