Huis te koop - Bovenistier RBV40428

Rue Joseph Nicolas 61B 4300 Bovenistier

129 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 60 m² Terras
Rue Joseph Nicolas 61B 4300 Bovenistier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bovenistier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Joseph Nicolas 61B in Bovenistier biedt een unieke combinatie van landelijk comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 129.000 € is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar en rustig gelegen vastgoed. De woning, die dateert uit 1850, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een gelijkvloers en één verdiepingsniveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 33 m², die door haar open indeling een gezellige sfeer uitstraalt. De keuken is open en functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik en ontspanning. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, wat de praktische levensstijl van de bewoner ondersteunt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas in PVC- en houten kozijnen, wat bijdraagt aan de goede isolatie. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een grote tuin van 770 m², perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die ruimte zoeken voor recreatie en ontspanning. De zuidelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 60 m², ideaal om buiten te genieten bij mooi weer, met voldoende ruimte voor tuinmeubilair en eventueel een BBQ. Voor extra gemak zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar op het perceel, wat zeldzaam is in landelijke gebieden. De woning is goed verbonden met de omgeving, en de nabijheid van wateraansluitingen en de goede staat van de technische installaties maken het tot een onderhoudsvriendelijk geheel. Dit vastgoed wordt volledig vrij opgeleverd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De ligging in Bovenistier maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een landelijke leefomgeving met alle benodigdheden binnen handbereik. Het gebied kenmerkt zich door uitgestrekte groene velden en rustige straatjes, waardoor een vredige en ontspannen levensstijl mogelijk is. Daarnaast biedt de ligging gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen richting omliggende steden en dorpen. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor starters of kleine gezinnen, maar ook voor iedereen die wil investeren in een betaalbaar vastgoedproject met potentieel op lange termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woonplek in Bovenistier. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw mogelijke aankoop!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

770 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

998 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

51 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304015674

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40428 Ref. verkoper: 7136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

889 m 2' 57'' 889 m 1' 16'' 771 m 11' 889 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

889 m 2' 57'' 889 m 1' 16'' 771 m 11' 889 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5 km 17' 5,3 km 5' 4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

126 m 1' 31''

Treinstations

Bleret

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 49' 14,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

15,6 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3 km 10' 3 km 2' 57'' 2,6 km 36' 3 km 36'

Delhaize Remicourt

3,3 km 12' 4 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Waremme

5 km 17' 6,1 km 6' 3,7 km 56' 5 km 1º

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 16'

Musea

Préhistomuseum

19,4 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,8 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

16,1 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

19,1 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is 14 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bleret": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (3 minuten rijden), Delhaize Remicourt (4 minuten rijden), Trafic Waremme (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder