Huis te koop - Waremme VBD13684

Rue des Fabriques 41 4300 Waremme

Voorstel vanaf 390 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Fabriques 41 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison unifamiliale construite en 1957, située à WAREMME, avec garage, grand jardin, annexe, système d'alarme et deux entrées indépendantes, offrant un énorme potentiel pour une profession libérale (médecin, thérapeute, architecte, etc.).

Composition du bien :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée (12 m²) – Salon (16 m²) – Couloir (2 m²) – WC indépendant (1 m²) – Cuisine (13 m²) – Salon familial (11 m²) – Salle à manger (14 m²) – Deuxième salon (16 m²) – Patio lumineux (28 m²)

AU 1ER ÉTAGE :
Chambre 1 (6 m²) – Chambre 2 (12 m²) – Salle de bain (7 m²)

AU 2ÈME ÉTAGE :
Salon (19 m²) – Chambre 3 (18 m²) – Couloir (9 m²) – Salle de bain (7 m²)

À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Chambre 4 (28 m²) – Grand dressing (20 m²) pouvant faire office de chambre supplémentaire – Couloir (11 m²)

AU SOUS-SOL :
Trois caves : 14 m² – 15 m² – 15 m²

EXTÉRIEURS :

  • Garage privatif

  • Deux entrées indépendantes : parfaites pour combiner vie privée et activité professionnelle

  • Grand jardin idéal pour les familles ou les clients/patients

  • Annexe de ±20 m² dans le jardin, parfaite comme espace de stockage, atelier ou bureau supplémentaire

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1957
Châssis : Double vitrage – Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz – Bon état
Toiture : Bon état
Électricité : Non conforme
Système de sécurité : Alarme installée dans toute la maison
Revenu cadastral total : 1 048 €
PEB : B – E.spec : 169 kWh/m².an – E.totale : 47 014 kWh/an

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO – VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE DANS L’IMMOBILIER.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

280 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

469 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13684 Ref. verkoper: 7055186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

387 m 1' 41'' 394 m 39'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

387 m 1' 41'' 394 m 39'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

574 m 2' 18'' 581 m 1' 2'' 571 m 7' 571 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

323 m 4'

Treinstations

Waremme / Borgworm

493 m 5' 597 m 1' 6'' 493 m 6' 493 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

19 km 1º 12' 22,1 km 16' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

562 m 5' 591 m 1' 5'' 562 m 7' 562 m 7'

Comarché Waremme-Sud

668 m 2' 33'' 668 m 1' 11'' 638 m 8' 638 m 8'

Colruyt Waremme

688 m 2' 26'' 688 m 1' 14'' 519 m 8' 671 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 12'

Musea

Préhistomuseum

25,4 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

18,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

16,4 km 15'

Nabijgelegen steden

Sittard is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is 33 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Onderwijs

Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Waremme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme-Sud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder