Huis te koop - Waremme VBD82858

Avenue Joseph Lemaire LOT32 4300 Waremme

332 213 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Badkamer(s)
  • 203 m² Tuin
Avenue Joseph Lemaire LOT32 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Waremme, gelegen aan Avenue Joseph Lemaire LOT32. Dit project bestaat uit 30 vrijstaande huizen die perfect aansluiten bij uw wensen voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand thuis. Deze woning, refererend aan het project « Joseph Lemaire », biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 332.213 euro, prijs inclusief BTW, is dit een unieke kans om te investeren in uw toekomst in een groeiende en dynamische omgeving. De woning is gebouwd in 2025 en volledig nieuw, klaar om u te verwelkomen in een energie-efficiënt en comfortabel huis dat voldoet aan de hedendaagse normen. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 181 m², met drie slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht naar uw wensen. De indeling omvat één badkamer en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra comfort zoeken. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De moderne afwerking wordt versterkt door aluminium ramen met super-isolerende eigenschappen, en de woning beschikt over een tuin van 203 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de openlucht. Daarnaast maakt de noordwestelijke oriëntatie van de gevel het mogelijk om te genieten van leuke zonmomenten gedurende de dag, terwijl het dak voorzien is van een stevige dakbedekking met 22 cm isolatie in minerale wol voor optimale thermische prestaties. Gelegen nabij het centrum van Waremme, biedt deze locatie tal van voordelen. Het is dicht bij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en eenvoudig wordt gemaakt. Bovendien ligt de snelweg E40 op korte afstand, hetgeen reizen naar nabijgelegen steden vergemakkelijkt. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluitingen, en is volledig aangesloten op het riool. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning met goede bereikbaarheid en veel potentieel, is dit project een uitgelezen keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren en ontdekken hoe dit huis perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 332 213 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

IMMOCUBE vous propose le projet neuf « Joseph Lemaire », composé de 30 maisons unifamiliales, idéalement situé à proximité du centre de Waremme et de toutes les commodités. Ce nouveau projet résidentiel est synonyme d’une qualité de vie agréable dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et de l’autoroute E40. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison 2, 3 ou 4 façades, construites sur des parcelles allant de 163 m² à 363 m², avec des surfaces habitables comprises entre 158 m² et 192 m². Le prix d’un terrain avec maison varie de 282.286,00 € à 353.567,00 €, hors TVA et droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous contacter au 0477/13.50.82 ou par e-mail à info@immocube.be.
Prijs 332 213 € tot 353 567 €
Bewoonbare opp. 181 m² tot 190 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

203 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

272 m²

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82858 Ref. verkoper: 3287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

973 m 3' 973 m 1' 59'' 897 m 11' 951 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

686 m 8'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,4 km 15' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

709 m 2' 38'' 717 m 1' 24'' 567 m 8' 706 m 8'

Colruyt Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 971 m 14' 1,3 km 15'

Intermarché Waremme

1,6 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

24,8 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,5 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand.Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is 39 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ô Comme 3 Pommes", op 3 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Waremme (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

07db44e8eb774b63b5656b2319ff3c12.pdf

Download

b9ba2b52b19847c094e6bc9bae983784.pdf

Download

e459393cf21c45b0a7f2530ea9b1176c.pdf

Download

d1670b9f0e604e7b9a0f2aa1a7c68019.pdf

Download