Huis te koop - Waremme VBD82859

Avenue Joseph Lemaire LOT59 4300 Waremme

353 567 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Avenue Joseph Lemaire LOT59 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Avenue Joseph Lemaire in Waremme, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderne voorzieningen en een rustige leefomgeving. Deze woning maakt deel uit van het project "Joseph Lemaire", dat bestaat uit 30 vrijstaande huizen die zorgvuldig zijn ontworpen voor maximale kwaliteit en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van €353.567 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast is er een zolder voorzien die naar wens kan worden ingericht om extra kamers te creëren, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Ze zijn uitgerust met een gasverwarming, zonnepanelen en super geïsoleerde aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een aangenaam woonklimaat. De bouwkwaliteit wordt verder versterkt door een plat dak met 22 cm minerale wol isolatie en een geavanceerd ventilatiesysteem. Het perceel omvat een tuin van 200 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en biedt voldoende ruimte voor een carport in aluminium op sommige loten. Het volledige project bevindt zich op een terrein van 273 m², met een bebouwbare oppervlakte van 72 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. Gelegen nabij het centrum van Waremme, combineert deze locatie de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en de snelweg E40. Deze strategische ligging maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig huis in een groeiende gemeente. De woning is nog in aanbouw en wordt eind 2025 opgeleverd, waardoor u nu nog de kans hebt om uw nieuwe thuis mee vorm te geven. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit unieke project en plan uw bezoek om deze moderne woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 353 567 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

IMMOCUBE vous propose le projet neuf « Joseph Lemaire », composé de 30 maisons unifamiliales, idéalement situé à proximité du centre de Waremme et de toutes les commodités. Ce nouveau projet résidentiel est synonyme d’une qualité de vie agréable dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et de l’autoroute E40. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison 2, 3 ou 4 façades, construites sur des parcelles allant de 163 m² à 363 m², avec des surfaces habitables comprises entre 158 m² et 192 m². Le prix d’un terrain avec maison varie de 282.286,00 € à 353.567,00 €, hors TVA et droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous contacter au 0477/13.50.82 ou par e-mail à info@immocube.be.
Prijs 332 213 € tot 353 567 €
Bewoonbare opp. 181 m² tot 190 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

273 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82859 Ref. verkoper: 3298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

973 m 3' 973 m 1' 59'' 897 m 11' 951 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

686 m 8'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,4 km 15' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

709 m 2' 38'' 717 m 1' 24'' 567 m 8' 706 m 8'

Colruyt Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 971 m 14' 1,3 km 15'

Intermarché Waremme

1,6 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

24,8 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,5 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand.Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is 39 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ô Comme 3 Pommes", op 3 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Waremme (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f7f610f9fa8f4d13a15ac50ec2e168b8.pdf

Download

bf0ac5eb982c457bbac99b3e0e399032.pdf

Download

6897638aa7ab4846911bad9628b6d049.pdf

Download

7b1e288a5ee940ac981ff56e13acb6be.pdf

Download