Huis te koop - Waremme VBE11229

Résidence Floréal 9 4300 Waremme

Voorstel vanaf 349 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11229

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Résidence Floréal 9 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied avec partie libérale indépendante idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Waremme. Cette maison d'architecte de 250 m² habitables se compose d'un agréable hall d'entrée, d'un bureaux, d'un lumineux séjour et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et 3 chambres (poss. +2). Du coté de la partie indépendante, on retrouve un hall d'entrée, un grand espace ouvert, une pièce séparée et un WC. Cet espace libéral indépendant complète la maison. Sa configuration permet de le connecter très facilement à l’habitation principale, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La maison est cavée sous toute la surface de la maison, idéal pour du rangement ou des aménagements complémentaires, avec un grand garage. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et le jardin, situé à l’avant de la maison, bénéficie d’un bel ensoleillement. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, châssis PVC DV, nouvelle toiture, adoucisseur, système d'alarme... Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte au charme rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix : Faire offre à partir de 349.500 €. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 762 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

564 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66830 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2025

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11229 Ref. verkoper: 7658408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

973 m 3' 973 m 1' 34'' 811 m 11' 955 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

327 m 1' 6'' 327 m 40'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

327 m 1' 6'' 327 m 40'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

619 m 2' 3'' 619 m 1' 7'' 586 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

260 m 3'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,3 km 6' 1,1 km 1' 45'' 839 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

261 m 53'' 261 m 27'' 258 m 3' 258 m 3'

Colruyt Waremme

937 m 3' 937 m 1' 25'' 601 m 11' 900 m 11'

Delhaize Waremme

950 m 3' 950 m 1' 44'' 738 m 11' 918 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,2 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,5 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,2 km 15'

Transporten

Nabij Résidence Floréal biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent", op slechts 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ô Comme 3 Pommes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (90).pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen