Huis te koop - Waremme VBE31952

Rue Hyacinthe Docquier 94 4300 Waremme

Vanaf 419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31952

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Hyacinthe Docquier 94 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette propriété unique réunissant deux maisons entièrement reliées, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou l’exercice d’une profession libérale. Les volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien rare sur le marché.

La première maison se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une première salle de bain et d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine super équipée, prolongé par une petite terrasse.

La seconde maison offre un grand hall d’entrée, un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine menant vers une agréable véranda et un vaste jardin parfaitement aménagé. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses (avec possibilité d’en créer une sixième, actuellement en bureau) ainsi qu’une deuxième salle de bain.

De nombreux atouts complètent cet ensemble : buanderie, cave, garage, abri de jardin, ainsi que 37 panneaux photovoltaïques permettant une réduction appréciable des charges énergétiques.

Situation idéale : à deux pas du centre-ville de Waremme et des grands axes !

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 806 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14642 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2036

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31952 Ref. verkoper: 7721815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

229 m 45'' 229 m 16'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

1,7 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 16' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

2,5 km 9' 2,5 km 2' 50'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

1,9 km 23'

Treinstations

Bleret

1,2 km 5' 1,6 km 2' 38'' 881 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 59' 20,5 km 13' 0 m 0''

Winkels

Aldi Waremme

1,1 km 6' 1,3 km 1' 25'' 709 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Waremme

1 km 3' 1 km 1' 8'' 954 m 12' 1 km 12'

Lidl Waremme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,1 km 12'

Musea

Préhistomuseum

32,7 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

23,9 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

20,9 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Hyacinthe Docquier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Waremme (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Waremme (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waremme (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "H. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Laurent" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Binnen 25 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen