Huis te koop - Awans VBB85613 In optie

Rue d'Awans 17 4340 Awans

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85613

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Awans 17 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert dit mooie te renoveren huis met een bewoonbare oppervlakte van 109m² (+40m² in te richten zolderruimte). Enkele renovatiewerkzaamheden zijn vereist. Het is gelegen in de buurt van tal van voorzieningen (restaurants, winkels, gezondheidszorg, transport, vrijetijdsvoorzieningen, etc.) in een rustige straat in Othée.

De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer van 30m², een open keuken van 16m², een badkamer en een wasruimte met toegang tot de tuin.

Op de 1ste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers (14m², 11m², 8m²) en een bureau/kleedkamer van 6m².
Het huis heeft ook een grote inrichtbare zolder van +40m², waardoor het mogelijk is om in totaal 6 slaapkamers te hebben en is gedeeltelijk gewelfd.

Het huis geniet van een groot, gedeeltelijk bebost perceel van 1.120m². Een zijtoegang van +2,5m breed geeft toegang tot de tuin waar zich een garage bevindt.

Hout DV kozijnen te vervangen, verwarming via kolenkachel - geen centrale verwarming, elektrische boiler, dak niet geïsoleerd maar in zeer goede staat, elektriciteit niet conform - R.C.: 341€.

EPB: G (769 kWh/m².an) n°20241009000137

Bieden vanaf € 129.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 341 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

965 m²

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

769 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88510 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009000137

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

CO2-uitstoot

245

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85613 Ref. verkoper: 1308408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

824 m 2' 44'' 824 m 1' 1'' 690 m 10' 824 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

517 m 1' 43'' 517 m 43'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

517 m 1' 43'' 517 m 43'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,9 km 38' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

131 m 1' 34''

Treinstations

Bierset-Awans

6,8 km 23' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 38' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Hognoul

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Awans

3,8 km 13' 4 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Awans

4 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 49' 4 km 49'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,3 km 18'

Onderwijs

Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hognoul (5 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 18 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen