Huis te koop - Awans VBD48516 In optie

Rue de la Traversée 25 4340 Awans

Voorstel vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48516

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Traversée 25 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** SOUS OFFRE ** 1% Immo vous propose l'opportunité d'acheter cette magnifique maison en excellent état disposant d'un bureau/institut indépendant. La maison se compose au RDC d'un hall d'entrée avec wc, d'un agréable séjour et d'une cuisine équipée. Au premier étage 2 belles chambres, un bureau/dressing et une salle de bains. Au second étage une suite parentale. La maison dispose également de 3 grandes caves. Bâtiment indépendant de 2023 idéal pour profession libérale (institut, bureau,...). Grand parking privatif avec une allée latérale - Agréable jardin situé au calme - PEB D - élec conforme - 15 panneaux photovoltaïques (année 2023) - nouvelle chaudière au gaz. Belle opportunité à ne pas manquer. Faire offre àpd 325.000 euros !
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 688 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

743 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44840 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48516 Ref. verkoper: 7235874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,2 km 18' 5,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

693 m 8'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

707 m 8'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

1,1 km 14'

Treinstations

Voroux

5,7 km 20' 6,7 km 11' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

N3i

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,7 km 37' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Winkels

Delhaize Hognoul

3,2 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Lidl Awans

3,3 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Intermarché Awans

3,7 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

14,4 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,6 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hognoul (5 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Voroux") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het duurt 16 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

villers-l'eveque.pdf

Download

brochure coppens vertical 6 pictures (85).pdf

Download

20251029014152.pdf

Download

E-mail Bellen