Huis te koop - Donceel VBE42292 In optie

Rue Chantraine 54 4357 Donceel

Vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42292

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Chantraine 54 4357 Donceel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Donceel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette magnifique maison construite en 2015, alliant parfaitement modernité, confort et efficacité énergétique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement et l'excellent état général de ce bien, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, la buanderie, le garage ainsi que le WC séparé complètent cet espace de vie principal.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un hall distribuant trois chambres, accompagnées d'un dressing (possibilité 4ème chambre), d'une salle de douche moderne et d'un second WC.

Un atout majeur de cette propriété réside dans son grenier aménageable au deuxième étage.
Le sous-sol est également très appréciable avec ses deux caves.
Cette maison se distingue particulièrement par ses équipements techniques haut de gamme garantissant une grande sérénité. Elle bénéficie d'une installation électrique conforme, d'une pompe à chaleur et accumulateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et de vingt panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une performance énergétique de classe B (PEB n° 20190201500998). La présence d'une citerne d'eau de pluie de 7500 litres et de châssis en PVC double vitrage témoigne du soin apporté à la construction.
Implantée sur un agréable terrain avec jardin et passage latéral, cette maison offre également une réelle opportunité d'évolution grâce à une possibilité d'extension de 40 mètres carrés. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 782 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

67 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

67 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

540 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

654 m²

Diepte perceel

52 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14107 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2241

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42292 Ref. verkoper: 7726387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

3,2 km 11' 4,2 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

986 m 3' 986 m 1' 22'' 801 m 12' 986 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 18' 4,1 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

8,1 km 28' 8,2 km 9' 6,7 km 1º 4' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

2,4 km 29'

Treinstations

Momalle

3,3 km 12' 4,4 km 4' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 31' 9,7 km 10' 6,9 km 1º 26'

Laadstations

Rue De L'Expansion

10,1 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Okay Saint-Georges

6,2 km 21' 6,2 km 6' 5,4 km 52' 6,2 km 1º 14'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6,4 km 22' 6,6 km 7' 5,3 km 52' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Archéoforum

20,5 km 16'

Musea

Préhistomuseum

12,8 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15 km 13'

Kastelen

Château De Jehay

9,4 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

23,2 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Chantraine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fexhe (3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (6 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Hasselt in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Momalle" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Au Clair De Lune" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 29 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen