Huis te koop - Grandville VBC48066 In optie

Rue de la Centenaire 31 C 4360 Grandville

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48066
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Centenaire 31 C 4360 Grandville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grandville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige Rue de la Centenaire in het charmante dorp Grandville, biedt een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 234 m², beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer van 38 m² is verbonden met een hypermoderne keuken, uitgerust met inductiekookplaat, pyrolyseoven, magnetron, koelkast/vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. Het exterieur van de woning is net zo uitnodigend met een terras van 18 m² en een tuin van 235 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een garage met een automatisch rolluik en biedt extra parkeergelegenheid. De moderne technologie is goed vertegenwoordigd met negen zonnepanelen (4000kw), een lucht-water warmtepomp en PVC-ramen met dubbele beglazing voor uitstekende geluidsisolatie. Deze energiezuinige woning (PEB A+) is gebouwd in 2024 en beschikt over een conforme elektrische installatie. Gelegen nabij alle voorzieningen in Oreye, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De verkoop van de woning valt onder het BTW-regime van 21%. Deze laatste beschikbare woning is instapklaar bij akte en kan uw nieuwe thuis worden voor 375.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

235 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

234 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241127501185

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48066 Ref. verkoper: 76 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

739 m 2' 29'' 970 m 1' 32'' 541 m 9' 739 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

570 m 1' 54'' 570 m 1' 10'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

570 m 1' 54'' 570 m 1' 10'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

7,9 km 27' 8,3 km 9' 6,9 km 1º 19' 7,9 km 1º 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1 km 12'

Treinstations

Remicourt

6 km 21' 6,3 km 8' 5,2 km 1º 11' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

13 km 14'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,3 km 5' 1,8 km 2' 11'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Heers

5,3 km 19' 6,1 km 7' 4,5 km 59' 5,3 km 1º 3'

Intermarché Crisnée

5,3 km 18' 5,8 km 6' 4,7 km 55' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Archéoforum

20,8 km 19'

Musea

Préhistomuseum

23,1 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,9 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

16,6 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

23 km 18'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oreye (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heers (7 minuten rijden), Intermarché Crisnée (6 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 18 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Amélie Neuville" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Immaculée Conception", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 71 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is 14 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen