Huis te koop - Awirs VBD43694

Rue des Awirs 154-156 4400 Awirs

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43694

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 261 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 200 m² Tuin
Rue des Awirs 154-156 4400 Awirs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Awirs biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 261 m² en bevindt zich op een perceel van 475 m², inclusief een prachtige tuin van 200 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of kantoor aan huis. Het pand wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wensen af te werken. De woning bevindt zich in goede staat qua structuur en dak, en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming met gas. Het interieur vergt enige aandacht en modernisering, maar biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met waarde op lange termijn. De energieprestatie-indicator (PEB) is momenteel hoog, met een E-peil van 571 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparingsmaatregelen mogelijk zijn. Gelegen aan de Rue des Awirs 154-156 in Awirs, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en een rustige omgeving. Het perceel meet 55 meter diep en biedt naast de tuin ook de mogelijkheid tot verdere bebouwing op een oppervlakte van 210 m². De woning beschikt over drie gevels en heeft één parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Er is aansluiting op gas en water, en er is geen lift aanwezig. Het onroerend goed wordt niet verhuurd en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze unieke renovatie woning bedraagt €250.000, zonder BTW. Dit biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt de perfecte mix van ruimte, potentieel en locatie, en wacht op een nieuwe eigenaar die ervan wil transformeren tot een modern thuis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed in Awirs te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

261 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

475 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Diepte perceel

55 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

571 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181207007237

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43694 Ref. verkoper: 10115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 8' 3 km 4' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

284 m 1' 29'' 270 m 25'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

284 m 1' 29'' 270 m 25'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,9 km 16' 4,6 km 7' 2,3 km 24' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

50 m 36''

Treinstations

Engis

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 13' 2,4 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,7 km 7'

Winkels

Delhaize Engis

2,2 km 7' 2,4 km 2' 51'' 1,7 km 10' 2,2 km 26'

Carrefour Market Flémalle Haute

2,8 km 15' 4,5 km 6' 2,4 km 21' 2,8 km 34'

Lidl Flémalle

4,7 km 23' 5 km 5' 3,7 km 15' 4,7 km 56'

Pretparken

Archéoforum

17,6 km 16'

Musea

Préhistomuseum

4,6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

8,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,8 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 11 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 16 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen