Huis te koop - Chokier VBC47094

Ruelle Sacré 3 4400 Chokier

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC47094

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
Ruelle Sacré 3 4400 Chokier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chokier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorpje Chokier, presenteert Roufosse Immo met trots deze karaktervolle woning in natuursteen, ideaal voor investeerders. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een beleggingsmogelijkheid of een project voor kortetermijnverhuur, zoals Airbnb. Het huis straalt een tijdloze charme uit en biedt tal van aantrekkelijke kenmerken. Op de begane grond vindt u een semi-uitgeruste keuken met kookplaat, dampkap, spoelbak en opbergruimte, naast een gezellige woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ouderslaapkamer van 23 m², voorzien van een douche en badkamermeubel. Deze woning biedt centrale verwarming op gas en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektriciteit is conform de normen, wat bijdraagt aan de onderhoudsvriendelijke aard van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 332 €. Het energieprestatiecertificaat toont een score van E, met een specifiek primair energieverbruik van 377 kWh/m² per jaar. Met een vraagprijs van 99 000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar rendement of particuliere kopers die charme willen combineren met een praktische locatie. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 64 m², zonder tuin of terras. Ondanks het compacte perceel van 41 m², biedt de woning voldoende ruimte voor comfort en gemak, met gemakkelijke toegang tot gas en wateraansluitingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

41 m²

Diepte perceel

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26924 kWh/jaar

EPC-referentie

20230707024049

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2033

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47094 Ref. verkoper: 4070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

711 m 4' 890 m 1' 49'' 599 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,2 km 6' 1,3 km 2' 49'' 684 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,2 km 6' 1,3 km 2' 49'' 684 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,2 km 6' 1,3 km 2' 49'' 684 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

349 m 4'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 7' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 28' 8,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,5 km 43' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

1,1 km 5' 1,3 km 2' 34'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Spar Ivoz-Ramet

2,2 km 7' 2,5 km 2' 44'' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

14 km 16'

Musea

Préhistomuseum

5,2 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

12,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,1 km 13'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Flémalle Haute (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", 6 minuten afstand met de fiets.Le Jardin Des Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 6 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 43 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Toon alles Toon minder

Documenten

66b560b6-5505-44df-a3ea-db2a45bcc403_40703200Rapport _lectrique Certinergie.pdf

Download

d4a2469e-8e46-4b93-bfa5-c6e365dc5e1b_40703200FLEMALLE - RUELLE SACR_ 3 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen