Huis te koop - Chokier VBC61605

Ruelle Sacré 3 4400 Chokier

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61605

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
Ruelle Sacré 3 4400 Chokier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chokier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: karakteristieke woning in het pittoreske dorp Chokier. Gelegen in de charmante Ruelle Sacré, biedt deze woning van 64 m² een unieke kans voor investeerders en liefhebbers van historische panden. Het huis dateert uit 1918 en straalt nog steeds een tijdloze charme uit met zijn kenmerkende moellons. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een investering of een project voor korte termijn verhuur, zoals Airbnb. De woning bestaat uit een goed ingedeelde begane grond met een semi-uitgeruste keuken, inclusief fornuis, afzuigkap, gootsteen en voldoende opbergruimte. Daarnaast vindt u hier een uitnodigende woonkamer van 20 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 23 m², voorzien van een douche en badkamermeubel. De woning heeft centrale verwarming op gas en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 99 000 € vormt deze woning een aantrekkelijke optie in zijn prijsklasse. Het kadastraal inkomen bedraagt 332 €, wat gunstig kan zijn voor investeerders. De elektriciteit is conform en de energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-score van E (377 kWh/m².jaar). Ondanks de historische kenmerken biedt deze woning moderne gemakken en onderhoudsgemak zonder tuin of terras, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

41 m²

Diepte perceel

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26924 kWh/jaar

EPC-referentie

20230707024049

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2033

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61605 Ref. verkoper: 4218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

711 m 4' 890 m 1' 49'' 599 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,2 km 6' 1,3 km 2' 49'' 684 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,2 km 6' 1,3 km 2' 49'' 684 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,2 km 6' 1,3 km 2' 49'' 684 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

349 m 4'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 7' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 28' 8,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,5 km 43' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

1,1 km 5' 1,3 km 2' 34'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Spar Ivoz-Ramet

2,2 km 7' 2,5 km 2' 44'' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

14 km 16'

Musea

Préhistomuseum

5,2 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

12,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,1 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Flémalle Haute (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", 6 minuten afstand met de fiets.Le Jardin Des Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 115 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

839340b4-eb6d-45dd-a38c-47b75ef96440_42183200Rapport _lectrique Certinergie.pdf

Download

6207823e-72bd-4465-9944-2d0058fd7a12_42183200FLEMALLE - RUELLE SACR_ 3 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen