Huis te koop - Flémalle-Haute VBB69882

Rue de la Vieille Fosse 56 4400 Flémalle-Haute

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB69882

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 10 m² Terras
  • 100 m² Tuin
Rue de la Vieille Fosse 56 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: charmante woning in Flémalle-Haute, gelegen aan de Rue de la Vieille Fosse 56. Deze te renoveren woning biedt een aantrekkelijk potentieel en is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Met een vraagprijs van 155.000 € biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te investeren in een opkomende buurt. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woonruimte en een keuken die samen een open ruimte van 55 m² kunnen vormen. Daarnaast is er ook een douchekamer en een handige berging. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 21 m² met een dakraam, die als extra slaapkamer gebruikt kan worden. De woning heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie en beschikt over een gezellige tuin van 100 m² en een terras van 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Bovendien is het pand voorzien van centrale verwarming op mazout. Het dak wordt vernieuwd in 2024 en het kadastraal inkomen bedraagt 423 €. De woning is gelegen nabij winkels en belangrijke verkeersaders, waaronder de N90. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van D (329 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering en energiebesparing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

186 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

44 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39078 kWh/jaar

EPC-referentie

20240404024768

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2034

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69882 Ref. verkoper: 3584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

289 m 57'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

289 m 57'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

494 m 3' 683 m 1' 9'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

244 m 2' 56''

Treinstations

Leman

752 m 6' 644 m 1' 10'' 606 m 7' 606 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 30' 8,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,2 km 35' 6,7 km 33' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Delhaize Flemalle

270 m 54'' 270 m 30'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Flémalle

638 m 5' 940 m 1' 45'' 638 m 8' 638 m 8'

Lidl Flémalle

585 m 5' 886 m 1' 32'' 532 m 5' 585 m 7'

Pretparken

Archéoforum

11,3 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Flemalle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Een SNCB-station ("Leman") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 5 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

afa09225-d3c1-4af5-969f-6e624d192920_35843201FLEMALLE - RUE DE LA VIEILLE FOSSE 56 - PEB.pdf

Download

e60b225c-47b1-4e53-8be5-304d8e359bc0_35843201FLEMALLE - RUE DE VEILLE FOSSE 56 - PV ELECTRIQUE.pdf

Download

E-mail Bellen