Huis te koop - Flémalle-Haute VBC32354

Rue de la Vieille Fosse 16B 4400 Flémalle-Haute

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32354

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue de la Vieille Fosse 16B 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan Rue de la Vieille Fosse 16B in Flémalle-Haute, wordt aangeboden voor een prijs van €245.000. Het pand bestaat uit twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te creëren, ideaal voor groeiende gezinnen of als thuiswerkplek. Het woonoppervlak bedraagt 134 m², inclusief een ruime woonkamer van 36 m² die doorloopt naar een goed uitgeruste keuken van 52 m². De begane grond omvat verder een entreehal, een douchekamer en een aparte WC, evenals een wasruimte en een berging. De woning is gerenoveerd in 2014 en biedt modern comfort met elektrische installaties die voldoen aan de normen, centrale verwarming op gas en een pelletkachel uit 2017 voor extra warmte en sfeer. De dubbele beglazing in PVC-kozijnen, compleet met rolluiken, draagt bij aan de energie-efficiëntie van het pand, dat een EPC-score heeft van 274 kWh/m²/jaar. Bovendien biedt de woning een alarminstallatie voor extra veiligheid. De eerste verdieping beschikt over een hal, een slaapkamer van 14 m², een dressing van 7 m² en een royale ouderslaapkamer van 36 m², die toegang biedt tot een privéterras. Het exterieur bestaat uit een betegeld terras en een kleine tuin van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging is gunstig met scholen, winkels zoals Lidl en Aldi, openbaar vervoer en grote verkeersroutes in de nabijheid. Dit biedt de toekomstige bewoners zowel gemak als een aangename leefomgeving in het hart van Flémalle-Haute.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41729 kWh/jaar

EPC-referentie

20241207008531

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32354 Ref. verkoper: 3940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

494 m 1' 38'' 494 m 52'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

367 m 2' 40'' 416 m 1' 9'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

310 m 4'

Treinstations

Leman

625 m 5' 771 m 1' 25'' 558 m 7' 558 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,3 km 36' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Flémalle

511 m 4' 572 m 1' 30'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

397 m 1' 19'' 397 m 45'' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Flémalle

458 m 4' 518 m 1' 17'' 458 m 6' 458 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Flémalle (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 4 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Leman") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d19018ab-eede-43ba-bd61-2523c1d8f1e6_39403727FLEMALLE - RUE DE LA VIEILLE FOSSE 16B - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen