Huis te koop - Flémalle-Haute VBC39590

Rue de la Vieille Fosse 16B 4400 Flémalle-Haute

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39590

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue de la Vieille Fosse 16B 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de la Vieille Fosse 16B in Flémalle-Haute, wordt te koop aangeboden voor de prijs van €245.000. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van 134 m², is in 2014 volledig gerenoveerd en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Op de begane grond vindt u een ruime open leefruimte van 52 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot een betegelde terras. Tevens zijn er op deze verdieping een aparte douchekamer, een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer van 36 m² met een eigen terras, die eventueel kan worden opgedeeld in twee aparte kamers. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 14 m² en een extra ruimte van 7 m² die momenteel in gebruik is als dressing. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een pelletkachel uit 2017 voor extra gezelligheid. Dubbel glas ramen met pvc-kozijnen en rolluiken zorgen voor goede isolatie, en de elektrische installatie is conform. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Flémalle, op loopafstand van diverse winkels en supermarkten zoals Lidl en Aldi. De buurt biedt ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen, evenals nabijgelegen uitvalswegen. Met een compacte tuin van 40 m² en extra voorzieningen zoals een alarminstallatie, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. De EPC-score is D met een specifiek energieverbruik van 274 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41729 kWh/jaar

EPC-referentie

20241207008531

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39590 Ref. verkoper: 3968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. U. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

494 m 1' 38'' 494 m 52'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

367 m 2' 40'' 416 m 1' 9'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

310 m 4'

Treinstations

Leman

625 m 5' 771 m 1' 25'' 558 m 7' 558 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,3 km 36' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Flémalle

511 m 4' 572 m 1' 30'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

397 m 1' 19'' 397 m 45'' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Flémalle

458 m 4' 518 m 1' 17'' 458 m 6' 458 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Op 90 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Leman") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Flémalle (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. U. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

48068f26-2921-41d0-a3b9-0fa9a2f70746_39683727FLEMALLE - RUE DE LA VIEILLE FOSSE 16B - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen