Huis te koop - Flémalle-Haute VBC42810

Rue de la Vieille Fosse 16B 4400 Flémalle-Haute

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42810

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue de la Vieille Fosse 16B 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning in Flémalle-Haute aan Rue de la Vieille Fosse 16B, met een vraagprijs van €245.000. Deze woning is ideaal gelegen, op loopafstand van het centrum van Flémalle en nabij diverse winkels zoals Lidl en Aldi. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 134 m² en werd gerenoveerd in 2014. Het gelijkvloers omvat een open leefruimte van 52 m² met een goed uitgeruste keuken en toegang tot de betegelde terras en tuin van 40 m². Daarnaast zijn er een berging, een aparte douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die leidt naar een slaapkamer van 14 m² en een grote ouderlijke suite van 36 m², die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee aparte kamers. De ouderlijke suite beschikt over een bad, een dressing en toegang tot een eigen terras. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, een pelletkachel, en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De energieprestatie van de woning is goed met een EPC van 274 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie is conform. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer (bus en trein), en belangrijke invalswegen. De woning heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Dit huis is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort in een rustige maar toch centrale locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41729 kWh/jaar

EPC-referentie

20241207008531

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42810 Ref. verkoper: 4028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. U. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

494 m 1' 38'' 494 m 52'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

367 m 2' 40'' 416 m 1' 9'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

310 m 4'

Treinstations

Leman

625 m 5' 771 m 1' 25'' 558 m 7' 558 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,3 km 36' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Flémalle

511 m 4' 572 m 1' 30'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

397 m 1' 19'' 397 m 45'' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Flémalle

458 m 4' 518 m 1' 17'' 458 m 6' 458 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. U. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Flémalle (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Leman" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op 90 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Het kost je 31 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

cb40f5ab-1f5a-4722-b887-861f0f70d5b9_40283727FLEMALLE - RUE DE LA VIEILLE FOSSE 16B - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen