Huis te koop - Flémalle VBB87627

Chaussée d'Ivoz 10 4400 Flémalle

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB87627

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Chaussée d'Ivoz 10 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Chaussée d'Ivoz in Flémalle, biedt deze gerenoveerde woning een harmonieuze mix van comfort en stijl. Met drie ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 160 m², biedt het pand voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, dat naadloos overgaat in de aangename woon- en eetruimte. Verder biedt het gelijkvloers een handige wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m² en een vernieuwde badkamer met toilet. De tweede verdieping is gewijd aan een royale ouderlijke slaapkamer van 45 m², die voorzien is van een eigen toilet, wastafel en een omkeerbare warmtepomp. Het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden met twee kelders. De dubbele beglazing in PVC en centrale gasverwarming zorgen voor extra energie-efficiëntie, ondersteund door een conforme elektrische installatie. Buiten geniet de woning van diverse zuidelijk georiënteerde ruimtes, waaronder een terras direct bereikbaar vanuit de keuken en een tweede verhoogd terras aan de tuinzijde. De zonnige tuin van meer dan 310 m² biedt een heerlijk buitenverblijf. Met een ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen is dit huis ideaal voor diegenen die comfort en toegankelijkheid waarderen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label C en de elektriciteit is conform de normen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

310 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

440 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

80 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43123 kWh/jaar

EPC-referentie

20201009017898

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2030

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB87627 Ref. verkoper: 3607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

283 m 56'' 283 m 32'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

248 m 49'' 248 m 31'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

248 m 49'' 248 m 31'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

126 m 1' 31''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,3 km 8' 2,1 km 2' 51'' 881 m 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 26' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,3 km 39' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Flémalle

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 830 m 9' 1,3 km 16'

Lidl Flémalle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 888 m 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,9 km 1' 43''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

13,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bout' Choux" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto. In 23 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

ba1ac570-a0aa-4daf-b7ff-d4814d3af3a7_3607FLEMALLE - CHAUSSEE D_IVOZ 10 - PEB.pdf

Download

9a78ffb2-ee80-4b4f-9525-839ae4da42b5_3607FLEMALLE - CHAUSSEE D_IVOZ 10 - PVE CONFORME.pdf

Download

E-mail Bellen