Huis te koop - Flémalle VBC13310

Rue Rouffa 68 4400 Flémalle

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC13310

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Rouffa 68 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Flémalle.

Idéale pour un jeune entrepreneur, un investisseur ou un premier achat, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure. Eventuelle possiblité d'y créer plusieurs logements.

Composition du bien :

La maison comprend un grand séjour de 31 m² regroupant le salon et la salle à manger un hall spacieux de 7 m², une cuisine de 15 m² ainsi qu'une salle de bain 15 m².

1er étage : Un hall de 5 m² , trois chambres de 15-15-7 m².

2e étage : Deux chambres de 13 m² et 20 m²

Ce bien dispose également de 3 caves & d'un jardin de 100m2.
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Flémalle ? Ne manquez pas cette opportunité !

Aspects techniques :

Électricité : à revoir
Chassis double vitrage & simple vitrage
PEB : F - 499 kWh/m²/an - 102 400 kWh/an - Certificat n° 20240925009917
Revenu cadastral : 572 €
Contact : Stéphanie Gavroye

Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

231 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102400 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13310 Ref. verkoper: 6376084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

212 m 42'' 292 m 36'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

212 m 42'' 292 m 36'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 856 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

200 m 2' 24''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 955 m 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9 km 38' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 711 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 793 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 58''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 14 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 102 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 22 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Bout' Choux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen