Huis te koop - Flémalle VBC13310

Rue Rouffa 68 4400 Flémalle

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC13310

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Rouffa 68 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Flémalle.

Idéale pour un jeune entrepreneur, un investisseur ou un premier achat, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure. Eventuelle possiblité d'y créer plusieurs logements.

Composition du bien :

La maison comprend un grand séjour de 31 m² regroupant le salon et la salle à manger un hall spacieux de 7 m², une cuisine de 15 m² ainsi qu'une salle de bain 15 m².

1er étage : Un hall de 5 m² , trois chambres de 15-15-7 m².

2e étage : Deux chambres de 13 m² et 20 m²

Ce bien dispose également de 3 caves & d'un jardin de 100m2.
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Flémalle ? Ne manquez pas cette opportunité !

Aspects techniques :

Électricité : à revoir
Chassis double vitrage & simple vitrage
PEB : F - 499 kWh/m²/an - 102 400 kWh/an - Certificat n° 20240925009917
Revenu cadastral : 572 €
Contact : Stéphanie Gavroye

Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

231 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102400 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13310 Ref. verkoper: 6376084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

212 m 42'' 292 m 36'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

212 m 42'' 292 m 36'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 856 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

200 m 2' 24''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 955 m 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9 km 38' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 711 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 793 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 58''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bout' Choux" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Het kost je 22 minuten om naar Seraing te fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen