Huis te koop - Flémalle VBC32355

Route de France 176 4400 Flémalle

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32355

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Route de France 176 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Route de France 176 in Flémalle, biedt een volledig gerenoveerd interieur sinds 2019. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een extra dressingsruimte die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, is dit huis ideaal voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een praktische voorraadkamer. De eerste verdieping herbergt een nieuw uitgeruste badkamer met zowel een inloopdouche als een bad. Twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping, elk met voldoende ruimte en comfort. De woning biedt ook diverse buitenvoorzieningen, waaronder een royale tuin van 545 m², perfect voor ontspanning of spel, en een indrukwekkend terras van 132 m² waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen. Er is parkeergelegenheid voor maximaal vijf auto's aan de achterzijde van het huis, toegankelijk via een zijweg. Verder beschikt de woning over een ruim ondergrondse garage met plaats voor twee auto's en extra opslagruimte. Moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een geavanceerd verwarmingssysteem met zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen maken het wonen hier extra comfortabel. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemak in dagelijkse behoeften. Met een totale perceeloppervlakte van 850 m² en de mogelijkheid om naastgelegen bouwgrond aan te schaffen, biedt dit huis flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

545 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

132 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Bebouwbare oppervlakte

57 m²

Diepte perceel

52 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46681 kWh/jaar

EPC-referentie

20240710015697

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32355 Ref. verkoper: 3942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

791 m 4' 971 m 1' 14'' 656 m 9' 791 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

756 m 4' 778 m 49'' 589 m 9' 756 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

756 m 4' 778 m 49'' 589 m 9' 756 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

638 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,8 km 11' 3,1 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,7 km 46' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

548 m 3' 1,1 km 1' 25'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Flémalle

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Flémalle

1,7 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 1' 54''

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Het kost je 32 minuten om naar Seraing te fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bout' Choux" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ivoz-Ramet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 109 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 8 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

8005f002-af19-43cd-9c2e-253db6cee14a_39423763PEB_Route de France 176 Fle_malle.pdf

Download

E-mail Bellen