Huis te koop - Saint-Nicolas VBB85550 In optie

Rue Sous les Vignes 63 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85550

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Sous les Vignes 63 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à SAINT-NICOLAS, d’une superficie habitable de 100 m2
Le bien se compose comme suit :

RDC : Salon (14) - Salle à manger (10) - Cuisine (14) - Buanderie (3) - WC (2)
1ER ETAGE : Chambres (16, 10, 11) - SDB (6)
SOUS-SOL : 2 Caves


Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Non conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : carrelages
PEB : E Espec 375 KwH/m.an E totale 43 888 kWh/an Numéro 20240706010761
Revenu cadastral : 490 €

Récemment rénovée avec goût, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un foyer cosy et moderne. Profitez d’un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur une terrasse et un jardin orienté plein sud.

Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces bien définis. L'emplacement est idéal : vous êtes au calme tout en restant proche des commodités. La rénovation récente garantit un intérieur impeccable où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Un véritable coup de cœur, cette maison combine à merveille confort, modernité et charme. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite !


Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

23 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43888 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2034

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/01/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85550 Ref. verkoper: 6276463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Chaudoudoux

2 km 7' 2 km 2' 43'' 844 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 609 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

1,2 km 15'

Treinstations

Ougrée

2,8 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 29' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,9 km 16' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 32'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Boverie

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Cointe (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 20 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Les Chaudoudoux" vinden op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 32 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen