Huis te koop - Saint-Nicolas VBB90379

Rue Pierre Wathieu 39 4420 Saint-Nicolas

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90379

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Wathieu 39 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Saint-Nicolas: een ruime woning met veel potentieel, gelegen aan de Rue Pierre Wathieu 39. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en is perfect voor gezinnen op zoek naar een comfortabele leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 39 m² met toegang tot een terras en een tuin van 160 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken en een apart toilet maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (18 m², 12 m² en 21 m²) en een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Uniek aan deze woning is het volledig ingerichte souterrain met eigen leefruimte. Hier vindt u een gezellige woonkamer van 34 m², een open keuken, een slaapkamer van 16 m², een douche en een toilet. Dit biedt mogelijkheden voor verhuur of als extra woonruimte voor familieleden. Bovendien beschikt de woning over dubbele beglazing met zowel elektrische als handmatige rolluiken, centrale verwarming op gas en parkeergelegenheid voor twee auto's. Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en trein) en de belangrijkste wegen. Met een zuidgerichte gevel geniet u de hele dag van natuurlijk licht. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label E en een specifiek primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. Dit is een uitstekende kans voor wie zoekt naar ruimte en comfort in de regio Saint-Nicolas. Vraagprijs: €280.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

463 m²

Bebouwbare oppervlakte

216 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55859 kWh/jaar

EPC-referentie

20230612006809

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2033

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90379 Ref. verkoper: 3580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 974 m 14' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

697 m 2' 19'' 697 m 1' 18'' 697 m 8' 697 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

697 m 2' 19'' 697 m 1' 18'' 697 m 8' 697 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 10' 3,9 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

643 m 8'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,1 km 8' 2,9 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 5,9 km 5' 3,4 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 12' 2,6 km 32' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Seraing

2,5 km 10' 2,8 km 3' 1,3 km 29' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

6 km 8'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

301 m 21''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 17 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 1 minuut rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen