Huis te koop - Saint-Nicolas VBC31031

Rue Pavé du Gosson 374 4420 Saint-Nicolas

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31031

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pavé du Gosson 374 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Rue Pavé du Gosson 374 in Saint-Nicolas, biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen. Met een vraagprijs van 235.000 €, beschikt deze residentie over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17m², 12m² en 10m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en omvat een gezellige woonkamer van 26 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en een badkamer van 11 m². Er zijn twee aparte toiletten aanwezig. Op de begane grond vindt u bovendien een handige garage van 16 m², uitgerust met een elektrische garagedeur, samen met een individueel toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kaders met rolluiken en wordt verwarmd via een centrale mazoutinstallatie die recent is voorzien van een nieuwe brander en circulator. De elektriciteitsinstallatie is conform en het dak, dat in goede staat verkeert, is in 2022 nog nagekeken. De energiewaarde van de woning is genoteerd op 398 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over een aangename tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning of spelende kinderen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en gemak. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze veelbelovende woning in Saint-Nicolas.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202308029028732

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31031 Ref. verkoper: 3907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

919 m 3' 919 m 1' 41'' 697 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 54'' 271 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 54'' 271 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

687 m 8'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 20' 7,5 km 7' 4,3 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2 km 8' 1,6 km 22' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Glain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Boverie

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 5 minuten rijden.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9fbb4ed4-77f7-4202-b550-4cdc941a7a4b_39073588MONTEGNEE - RUE PAVE DU GOSSON 374 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen